Duitsland – Bouwwerkzaamheden – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Voor de verbetering van de infrastructuur van de landshoofdstad Hannover heeft de Stadtentwässerung Hannover de nieuwbouw van het centrale gebouw van de ria van Hannover-Herrenhausen gepland. De Stadtentwässerung Hannover exploiteert in Hannover-Herrenhausen de ria Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20 met een huidige capaciteit voor 500.000 inwoners. De ria bestaat uit een mechanisch gedeelte, een centraal gedeelte en een biologische gedeelte, die allemaal geografisch van elkaar gescheiden zijn. De gehele ria bevindt zich in een renovatiefase, waarbij in de komende jaren tal van renovaties en uitbreidingen zijn gepland. Een deel van deze geplande renovatie is de nieuwbouw van het centrale gebouw van de ria Hannover-Herrenhausen. Het huidige bedrijfsgebouw met werkplaatsen en opslag, bedrijfswaterbehandeling en parkeerplaatsen bevindt zich op het centrale gedeelte van de ria Hannover-Herrenhausen. Het centrale gebouw is meer dan 40 jaar oud, voldoet op veel punten niet meer aan de huidige eisen en is in een te renoveren staat. Een uitbreiding van het bestaande centrale gebouw is niet gepland. Voor de nieuwbouw van het bedrijfsgebouw is een perceel op het biologische gedeelte van de ria ten westen van de Leine tussen de ontsluitingsstraat in het noorden en de spoorlijn in het zuiden vastgesteld. De nieuwbouw van het centrale gebouw bestaat uit twee gedeeltelijke gebouwen, het 5- verdiepingen tellende sociaalgebouw en het eenverdiepig werkplaatsgebouw. BGF - Bruttogrundvlak Sociaalgebouw: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² Werkplaatsgebouw: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² Totaal: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Netto-oppervlakte Sociaalgebouw: NUF 2.398 m² Werkplaatsgebouw: NUF 2.374 m² Totaal: NUF 4.772 m² In het sociaalgebouw zijn de volgende functies gepland: - Keuken voor de bereiding van ongeveer 50 maaltijden per dag, inclusief opslag- en sociale ruimtes - Eetzaal voor 100 personen - Seminarie-/trainingruimte - Kleed- en douchegebieden zwart/wit voor 130 personen - Bureau/beheer - Technische ruimtes Het werkplaatsgebouw omvat de volgende functies: - Werkplaats onderhoud en bedrijf (W1) - Werkplaats technische veiligheid (W2) - Mechanische werkplaats/ MSR werkplaats (W3) - Smidse (W4) - Elektro werkplaats (W5) - Opleidingswerkplaats (W6) - Bureau- en bijruimtes die zijn toegewezen aan de individuele werkplaatsen De nieuwbouw is parallel aan de spoorlijn in het zuiden geplaatst. Omdat het perceel smal en zeer lang is, staan de individuele werkplaatsen in een 120 m lange eenverdiepige hal naast elkaar. In het oosten sluit een 5- verdiepingen tellende kopbouw met kantine, keuken, kleedkamers, kantoor en technische centrale aan. Van het oosten over de brug komend, is de kopbouw als adres voor het biologische gedeelte van de ria al van veraf zichtbaar. De kantine, als meest bezochte en openbaarste gebied, is met zijn drie zijden verglaste gevels voor de aankomende direct zichtbaar. Onder het gevouwen dak worden de hal en de kopbouw tot een architectonische eenheid. In het noorden naar de ontsluitingsstraat, trekken de werkplaatshallen onder het gevouwen dak terug. Het gevouwen dak dient hier als bescherming tegen de weersinvloeden voor de gebouweningangen en -toegangen. Alle te leveren gebieden (werkplaatsen, keuken) zijn op maaiveldniveau georganiseerd en worden van het noorden ontsloten. De Stadtentwässerung wil als milieuonderneming ecologisch en duurzaam bouwen. De basis voor de voorontwerp is daarom het concept van de hout-hybride bouwmethode, waarbij betonconstructies zoals plafonds, muur en onderbouw zo veel mogelijk vervangen worden door houtconstructies of het aandeel van betonconstructies wordt geminimaliseerd. De hout-hybride bouwmethode moet zich ook naar buiten in het gevelmateriaal weerspiegelen. Het gebouw krijgt daarom een verticale houtbekleding. Een smalle betonsokkel dient als bescherming tegen de weersinvloeden voor de houtgevel. Het gebouw ligt in het landschap van de Leinemasch. De keuze van het natuurlijke gevelmateriaal hout en de vorm van het gevouwen en begroeide dak (daklandschap) ondersteunen de integratie van het gebouw in dit landschap. Het is de bedoeling om de aanbesteding in het kader van een algemene aannemer aanbesteding uit te voeren. In het kader van de algemene aannemer aanbesteding moeten de benodigde bouwactiviteiten door één bedrijf worden verricht.