Bulgarije – Bouwwerkzaamheden – „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на „Многофамилна жилищна сграда гр. Кюстендил, ул. „Дондуков“ № 55 блок 7“

De bouw is van de derde categorie volgens artikel 137, alinea 1, punt 3, sub b) van de ZUT. Hoofdkenmerken van het gebouw (volgens het technische paspoort, de energie-efficiëntieonderzoek en het Technisch Dossier): bebouwde oppervlakte 272,00 m²; opgerolde bebouwde oppervlakte 1 767,84 m²; 1 ingang; 7 verdiepingen (half-ondergrondse kelder, 5 bovengrondse woonverdiepingen en 1 zolderverdieping); monolithische staalbetonconstructie met bakstenen muurwerk; driehoekig dak met houten constructie en dakpannen. Het gebouw is bewoond tijdens de uitvoering. Omvang: In de omvang van deze openbare aanbesteding zijn de volgende activiteiten opgenomen, volgens het Technisch Dossier en de bijlagen ervan: Activiteit 1 – Uitvoering van een investeringsproject in de fase van technische ontwerp Het ontwerp omvat de uitvoering van een investeringsproject in de fase "Technisch Ontwerp" voor alle delen, nodig voor het verkrijgen van een bouwvergunning, ontwikkeld in overeenstemming met Besluit № 4 van 21.05.2001 over de omvang en inhoud van investeringsprojecten, Besluit № РД-02-20-3 van 9.11.2022 g. en het Technisch Dossier, voor de volgende delen: „Architectuur“; „Constructief“ (met technische controle volgens artikel 142, alinea 10 van de ZUT); „Elektro“; „HVAC“; „Sanitair“; „Energie-efficiëntie“; „Brandveiligheid“; „Plan voor het beheren van bouwafval“; „Plan voor veiligheid en gezondheid“ (inclusief technologie en planning voor de uitvoering van bouwwerken); gedetailleerde kwantitatieve en prijsberekening met analyse van de prijzen per bron; technische specificaties. De ontwerpbeslissingen moeten zorgen voor het behalen van een energieverbruiksklasse van minimaal „B“ volgens Besluit № РД-02-20-3 van 9 november 2022 over de technische eisen aan de energiekenmerken van gebouwen en minimaal 30% besparing op primaire energie, volgens de doelstellingen en indicatoren van het project volgens de Administratieve overeenkomst voor het verlenen van BFP № BG16FFPR003-4.001-0277-C01, en moeten de verplichte maatregelen bevatten, voorgeschreven in het rapport van het onderzoek om de technische kenmerken vast te stellen (technisch paspoort), en de energiebesparende maatregelen, voorgeschreven in het onderzoek naar energie-efficiëntie. Activiteit 2 – Uitvoering van bouwwerken (Bouw- en montagewerken) De bouw wordt uitgevoerd volgens het goedgekeurde technische ontwerp en de verkregen bouwvergunning en omvat: a) Energiebesparende maatregelen (EBM), voorgeschreven in het onderzoek naar energie-efficiëntie, inclusief de bijbehorende bouwwerken: EBM B1 – thermische isolatie van buitenmuren met EPS met een dikte van minimaal 14 cm en λ ≤ 0,034 W/mK; EBM B3 – thermische isolatie van het dak (op de zolderplaat, inclusief cementmortel) met minerale wol met een dikte van minimaal 12 cm en λ ≤ 0,034 W/mK; EBM B4 – thermische isolatie van de vloer (vloerplaat naar buitenlucht) met warmteisolatie met een dikte van minimaal 14 cm en λ ≤ 0,034 W/mK; EBM B5 – vervanging van het bestaande houten en metaalramen met nieuw PVC-ramen met dubbel glas (Uw ≤ 1,40 W/m²K); EBM C12 – energiezuinige LED-verlichting in de gemeenschappelijke delen van het gebouw – met de parameters, aangegeven in punt VI, letter „A“ van het Technisch Dossier. b) Maatregelen/Bouwwerken, voorgeschreven in het technische paspoort (het rapport van het onderzoek om de technische kenmerken vast te stellen), en bouwwerken, normatief nodig voor het ingebruiknemen van het gebouw: vervanging van alle oude gootstenen, regenpijpen en laminaten bekledingen; geheelherstel van het schilddak en de dakterrassen; verhogen van de hoogte van alle parapetten die niet voldoen aan de huidige veiligheidsnormen, tot 1,05 m van de afgeronde vloer volgens artikel 89 van Besluit № 7 van 22.12.2003 g.; uitvoeren van droogleiding (2 inch met afvoer op elke verdieping en op de grond voor een brandweerwagen volgens artikel 207 van Besluit № Із-1971); scheiden van de warmteisolatie met onbrandbare horizontale en verticale banden van minerale wol (klasse A2) volgens Besluit № Із-1971; installatie van een deur met brandwerendheid EI 90, klasse reactie op vuur A en klasse zelfsluitend C3 op de ingang van de trap naar de kelder – volgens punt VI, letter „B“ van het Technisch Dossier. In de omvang van Activiteit 2 zijn ook de demontering en terugmontage van de buitenlijnen van de individuele airconditioners bij de uitvoering van de gevelisolatie (deel „HVAC“ van het Technisch Dossier). De soorten en hoeveelheden bouwwerken worden definitief bepaald met het goedgekeurde technische ontwerp en de kwantitatieve en prijsberekeningen eraan verbonden. Het gebouw is bewoond, waardoor de bouwwerken worden uitgevoerd met garantie van de veiligheid van de bewoners en zonder de levensomstandigheden te verstoren, en de toegang tot de zelfstandige objecten (inclusief voor het vervangen van de ramen) wordt georganiseerd en afgestemd via de Vereniging van Eigenaren – partner van het project