Duitsland – Bouwen van gebouwen – Vergabe von Totalunternehmerleistungen Erstellung eines schlüsselfertigen Ergänzungs-Neubaus der "Josef Schmitt Realschule" in Lauda

De “Josef Schmitt Realschule” staat onder beheer van de stad Lauda-Königshofen. De stad Lauda-Königshofen heeft de intentie om de bestaande Realschule uit te breiden met een meer verdiepingen tellende aanbouw op de campus. De bestaande solitaire NWT-uitbreiding op de geplande locatie wordt hiervoor afgebroken. De in principe gereedstaande gebouwplanning met regel-elementen van de TGA vereist een onmiddellijk gemeenschappelijk begin van alle specialisten met de werkplanning als een ingespeeld team en een onmiddellijk daaropvolgende bouwuitvoering. Ook is de keuze en uitvoering van het dragend systeem en de daarmee verbonden eisen en oplossingen voor de leiding van de TGA nog open. Dit spreekt ook voor een samenvoeging van de specialisteningenieursdiensten. Van de algemene aannemer (TU) moeten de volgende diensten worden aangeboden: de sleutelklaar planning en realisatie van het schoolgebouw inclusief alle benodigde bijdiensten. De functionele prestatieomschrijving definieert de eisen aan het bouwwerk en de gebruik inclusief de werkplanning van de specialisteningenieursdiensten objectplanning, dragend systeem, technische installatie (HLS, ELT), brandveiligheid. De TU moet alle planningsstanden in principe overnemen. Innovatieve voorstellen voor de uitvoering zijn echter gewenst. De plannen van de gebouwplanning (grondplannen, ruimtehoogtes, ruimteprogramma en toewijzingen) moeten zo veel mogelijk worden overgenomen – zonder dat daarbij materialen en opbouw definitief worden voorgeschreven. (Voorbeeldmaterialen zijn gedefinieerd.) De TU moet aantonen welke bouw- en planningsdiensten door hemzelf worden verricht. De uitvoerende bedrijven van de genoemde hoofdvakken moeten worden genoemd en worden eveneens beoordeeld in de aanbestedingsfase.