Finland – Dienstverlening door ingenieurs – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Het object van de aanbesteding is de bouwconsultantiedienst voor het nieuwbouwproject van de Piikkiö-combischolen, inclusief de ontwerp-, bouw-, acceptatie- en ingebruiknamefase, evenals de garantieperiode. De Piikkiö-combischolen wordt gerealiseerd als een nieuwbouwproject dat de huidige schoolfaciliteiten vervangt. De nieuwbouw van de Piikkiö-combischolen is een toekomstig gebouw van ongeveer 8500 bruto vierkante meter, waar kinderen van de kleuterschool tot en met de negende klas van de basisschool studeren. Het wordt gebouwd op een zeer kleine en uitdagende locatie, terwijl de oude school tijdens de bouwperiode nog in gebruik is op dezelfde locatie. Het project wordt uitgevoerd als een all-inclusive bouwcontract (KVR-contract), waarbij de aannemer verantwoordelijk is voor zowel het ontwerp als de bouw. De bouwconsultant fungeert als de vertegenwoordiger van de opdrachtgever tijdens de uitvoering van het bouwproject en is verantwoordelijk voor het beheren, coördineren en controleren van de bouwprojecten van de opdrachtgever. De bouwconsultant moet ervoor zorgen dat het project wordt uitgevoerd in overeenstemming met het projectplan, de aanbestedings- en contractdocumenten, de wettelijke bepalingen, de bouwvergunningseisen en de goede bouw- en bouwmethoden. De bouwconsultant bewaakt de belangen van de opdrachtgever gedurende de hele duur van het project en zorgt voor het volgen en rapporteren van de planning, kosten, kwaliteit en risicobeheer aan de opdrachtgever. Van de bouwconsultant wordt verwacht dat hij ervaring heeft met complexe nieuwbouwprojecten en de vaardigheid om een bouwproject te leiden in een omgeving waar de bouwplaats zich in de onmiddellijke omgeving van een operationele school bevindt. Een bijzonder kenmerk van het project zijn de uitdagende grond- en werkplekcondities en het coördineren van de schoolactiviteiten en de bouw gedurende de hele uitvoeringsfase. De taken omvatten onder andere: - het beheren, leiden en coördineren van de bouwprojecten van de opdrachtgever, - het voorbereiden, bijeenroepen en voorzitteren van werkplek-, contract- en andere projectvergaderingen, - het volgen van de uitvoering van het contract, - het bewaken van de planning, kosten- en kwaliteitsdoelstellingen, - het afhandelen van wijzigingen en extra werk namens de opdrachtgever, - samenwerking met de overheid en het volgen van de vergunningseisen, - het bewaken van de veiligheid van de werkplek, de continuïteit van de schoolactiviteiten en de noodmaatregelen namens de opdrachtgever, - de acceptatie-, ingebruikname- en overdrachtsfase van de bouwprojecten, - de bouwprojecten tijdens de garantieperiode, en - het controleren en volgen van de rapporten conform de opdrachtgeversverantwoordelijkheidswet. 90% van de vergaderingen vinden plaats op locatie in Kaarina. De consultant moet aanwezig zijn bij alle geplande vergaderingen, tenzij anders overeengekomen. Er wordt geen apart reisvergoeding betaald aan de consultant. De criteria voor het vergelijken van de biedingen zijn 60% prijs en 40% kwaliteit.