Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – Sanierung und Erweiterung Grundschule + Sporthalle Waffenbrunn – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI // LPH 1-9

De gemeente Waffenbrunn heeft besloten de basisschool aan de locatie Waffenbrunn omvattend te saneren en toekomstbestendig verder te ontwikkelen. Daarnaast moet de school worden aangepast aan de eisen van het dagdeelzorgverzoek en op basis van behoefte uitgebreid. Daarnaast is de sanering van de bestaande sporthal voorzien. De benodigde sanerings- en uitbreidingsmaatregelen moeten worden uitgevoerd onder doorlopend schoolbedrijf. Hiervoor moeten geschikte bouwfasen en indien nodig interims- en verplaatsingsconcepten worden voorzien. Het schoolgebouw met administratieve vleugel in Waffenbrunn werd in 1950 gebouwd en in 1980 uitgebreid met een ingangsgebied. In 2010 vond de algemene sanering van het schoolgebouw plaats, met uitzondering van de administratieve vleugel. De aangrenzende sporthal werd in 1980 gebouwd en maakt deel uit van de hierop betrekking hebbende opdracht. Het schoolgebouw inclusief administratieve vleugel is gebouwd in massieve bouw. De gevel en het dak zijn onvoldoende of helemaal niet geïsoleerd. Of schadelijke stoffen aanwezig zijn, kan op dit moment niet met zekerheid worden beantwoord. De technische gebouwinstallatie is verouderd en vereist een algemene renovatie. Naast brandveiligheidsmängelen zijn in het kader van de haalbaarheidsstudie ook tekortkomingen ten aanzien van de toegankelijkheid vastgesteld. In dit verband is het nainstalleren van een lift voorzien. De school zal waarschijnlijk worden voorzien van een buurtnetwerk van de lokale haksnipperinstallatie. In het kader van de maatregel zijn naast de sanering van het bestaande gebouw ook uitbreidingsmaatregelen voorzien om de toekomstige ruimte- en oppervlaktebehoefte te dekken, met name met het oog op het dagdeelzorgverzoek. Daarnaast moet de bestaande sporthal omvattend worden gesaneerd en worden aangepast aan de huidige technische, energetische en functionele eisen. De mijlpalen voor de uitvoering van het project zien er als volgt uit: - Start van de prestatie: Jan 2027 - Start van de bouw: Maart 2028 - Voltooiing: Okt 2029. Op dit moment wordt van totale kosten (zonder indexering voor de uitvoeringsperiode) in de hoogte van ca. 8.54 miljoen € bruto (Kgr. 200-700, DIN 276) uitgegaan, en zijn als volgt verdeeld over de Kgr.: - Kgr. 200 ca 20.000 € // - Kgr. 300 ca 4.940.000 € // - Kgr. 400 ca. 1.647.125 € // - Kgr. 500 ca. 380.000 € // - Kgr. 600 ca. 126.000 € // Met deze aanbesteding wordt beoogd de volgende prestaties op te dragen: Objectplanning gebouw en binnenruimtes - prestatiefasen 1 tot 9 volgens §§ 33 ff. HOAI De prestaties worden stapsgewijs opgedragen. Eerst worden in de 1. opdrachtfasen de prestatiefasen 1-2 volgens § 33 HOAI opgedragen. De prestatiefasen 3-9 worden stapsgewijs afgeroepen. Er is geen recht op volledige opdracht.