Polen – Dienstverlening door deskundige getuigen – Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nakładów poniesionych na działkach w msc. Turew gm. Kościan i Gola gm. Gostyń

Deel 1: Het opstellen van een schattingsofferte die de marktwaarde van de kosten bepaalt die zijn gedaan op de percelen in msc. Turew gm. Kościan. Het onderwerp van de aanbesteding is het opstellen van: A. een schattingsofferte die bepaalt: a) de marktwaarde van de kosten, op 12 december 2025, gedaan door de voormalige pachter op de percelen met kadasternummer 124/3 en 125/4 in m. Turew, gemeente Kościan, district Kościański, provincie Wielkopolskie, bebouwd met onder andere een gebouw van een landbouwdistilleerderij met technische installaties, omvattend de uitvoering van: ­ - bouwwerkzaamheden die zijn opgenomen in de investeringsovereenkomst van 14 oktober 2004, op perceel nr 124/3 bebouwd met een gebouw van een landbouwdistilleerderij, met de bepaling van de periode waarin de kosten zijn gemaakt: te bepalen door de taxateur; - overkapping boven de buitenste ringkanalen bij de stallen, inv. nr. 182/3/176, perceel nr 125/4 met de bepaling van de periode waarin de kosten zijn gemaakt: te bepalen door de taxateur; - overkapping boven de buitenste ringkanalen bij de melkkoeien, inv. nr. 182/3/162, perceel nr 125/4 met de bepaling van de periode waarin de kosten zijn gemaakt: te bepalen door de taxateur. Om de waarde van de kosten op onroerend goed te bepalen, moet het verschil in waarde van het onroerend goed worden berekend volgens marktregels, waarbij de staat na de kosten en de waarde van het onroerend goed, eveneens volgens marktregels, waarbij de staat voor de kosten wordt meegenomen. b) de marktwaarde van de installaties en gebouwen die permanent met de grond zijn verbonden op perceel nr 124/3: ­ - een silo voor het opslaan van graan met een ladingcapaciteit van 150 ton met een schuifbak en transportbanden op perceel nr 124/3, periode waarin de kosten zijn gemaakt: te bepalen door de taxateur; - een kolen stoomketel, type P-2, bouwjaar 1934, Pmax= 8,0 bar, Tpary= 171 0C, verwarmingsoppervlakte 108 m2, in het distilleerderijgebouw, periode waarin de kosten zijn gemaakt: te bepalen door de taxateur; - een stoomketel, Pmax= 6,0 bar, Tpary= 160 0C, gevestigd in het distilleerderijgebouw, periode waarin de kosten zijn gemaakt: te bepalen door de taxateur. B. een rapport met de schatting van de marktwaarde van de afzonderlijke installaties voor de voortzetting van de activiteiten die dienen voor de productie van ruwe alcohol gevestigd in het distilleerderijgebouw op perceel nr 124/3 in Turew: Installatie voor schatting 1. Gistbakkens: 1 st. x 600 l, 2 st. x 700 l 2. Een gistbak met een inhoud van 5600 l 3. Fermentatiebakken: 4 st. x 14000 l, 5 st. x 22000 l, 1 st. x 21000 l 4. Alcoholtanks: 1x 12 450 l, 1 x 12 460 l, 1 x 33 100 l 5. Alcoholpomp 6. Mouttanks: 1 x 22 100 l, 1 x 22 500 l 7. Aardappelvuller met voedingsinstallatie 8. Spleetkoeling met installatie voor watercirculatie en koeling 9. Alcoholkoeler 10. Meet- en controleapparatuur 11. Moutpomp 12. Afdrijfkolom 13. Waterbehandelingsstation 14. Temperatuurinstallatie voor mout 15. Rawe grondweegschaal (voor de stoomketel). De productieinstallaties vormen een volledige technologische lijn, zijn technisch in orde en op de dag van de schatting mogelijk om in gebruik te nemen voor de doeleinden waarvoor ze bestemd zijn. De drukinstallaties stonden op de dag van de schatting onder de dagelijkse controle van UDT. Deel 2: Het opstellen van een schattingsofferte die de waarde van de kosten bepaalt die zijn gedaan op de percelen in msc. Gola gm. Gostyń. Het onderwerp van de aanbesteding is het opstellen van een schattingsofferte die de marktwaarde van de kosten bepaalt, d.w.z. de schatting van de waardestijging van de gepachte grond met gebouwen, het resultaat van de investering in de bouw van een droog- en magazijnbasis voor graan op de percelen met kadasternummer 68/2 en 69/2, gebied Gola, gm. Gostyń, woj. Wielkopolskie, de marktwaarde van de kosten moet worden bepaald op 01.06.2026. De droog- en magazijnbasis bestaat uit een droog- en magazijnlijn uitgevoerd door het bedrijf TORNUM in 2008, gebruikt in een jaarlijks systeem. De lijn omvat onder andere: - een graanontvangstbak met een verklaarde capaciteit tot 100 t/h met een stalen dak, gevestigd op perceel nr 69/2 en 60 obr. Gola; in de door de taxateur bepaalde waarde van de bak met dak moet de marktwaarde van de kosten van een oppervlakte van 60 m2, gevestigd op perceel nr 60, niet eigendom van KOWR, apart worden vermeld; ­- vlakbodemstalen silo's met een inhoud van 12