Bulgarije – Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden – „Вътрешно преустройство и ремонт на етажи четири и пет на Блок „Б” в сграда с идентификатор 10135.3513.148.9 (Сграда за социални услуги), находящ се в УПИ IV – „УПП „ТРУД”, /10135.3513.148/, кв. 7 по плана на 26-ТИ м.р., Район „Младост”, с административен адрес ул. „Петко Стайнов” №7, гр. Варна”

Bij het uitvoeren van de opdracht moet een uitvoerder worden geselecteerd voor bouw- en montagewerken op het object "Interieurrenovatie en reparatie van de vierde en vijfde verdieping van Blok 'B' in het gebouw met identificatienummer 10135.3513.148.9 (Gebouw voor sociale diensten), gelegen in UPI IV - 'UPP "TRUD", /10135.3513.148/, kw. 7 volgens het plan van 26-TI m.r., District "Mladoost", met administratief adres ul. "Petko Stainov" nr.7, stad Varna", overeenkomstig de goedgekeurde investeringsprojecten volgens RS №107 / 11.08.2026 van de Hoofdarchitect van de Gemeente Varna. Het project voor interieurrenovatie heeft tot doel een geschikte materiële basis te creëren voor het verlenen van Residentiële Zorg voor volwassenen met lichamelijke handicap op de 4e en 5e verdieping van het gebouw.

**TECHNISCHE SPECIFICATIES**

**Specificaties:**

**Bestaand:**

Oppervlakte UPI – 21 212 m2

Gebouwde zone – SMF

Verdiepingen – 6 (5 bovengrondse + 1 half-ondergrondse)

ZP gebouw 10135.33513.148.9 – 1 006,00 m2

RZP gebouw 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2

ZP – 5 401,00 m2

RZP – 13 244,94 m2

Dichtheid – 25,5 %

Kint – 0,6

Na voltooiing van het investeringsproject:

Oppervlakte UPI – 21 212 m2

Gebouwde zone – SMF

Verdiepingen – 6 (5 bovengrondse + 1 half-ondergrondse)

ZP gebouw 10135.33513.148.9 – 1 006,00 m2

RZP gebouw 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2

ZP – 5 401,00 m2

RZP – 13 244,94 m2

Dichtheid – 25,5 %

Kint – 0,6

Oppervlakte van de ingreep – 2*569,64 = 1 139,28 m2

Er zijn 16 tweepersoonskamers (6 op de 4e verdieping en 10 op de 5e verdieping) en 8 eenpersoonskamers voorzien. Voor het normale functioneren van het object zijn de volgende voorzieningen voorzien:

• Op de 4e verdieping: kantoorruimtes voor een maatschappelijk werker, boekhouder en kassier-huishoudster, een gezondheidskamer, een dagkamer voor sociale contacten en arbeidstherapie, een personeelsruimte, een voorraadruimte, een wasruimte, een revalidatieruimte, een keuken met doorloper, en kamers voor gebruikers;

• Op de 5e verdieping zijn naast de 16 verblijfsruimtes een voorraadruimte en een groepsactiviteitenzaal voorzien.

Er zijn granietgresvloeren, gipsgepleisterde wanden en plafonds, een fijn gipspleister en een hoogweervaste interieurverf met een matte afwerking voorzien. De wanden van ruimtes met natte processen (toiletten, keukens, wasruimtes en wasruimtes) worden afgedicht met een elastische hydro-isolerende oplossing.

Er zijn geen aanzienlijke ingrepen op de gevels en het dak voorzien. De uitgevoerde bouw- en montagewerken (SMR) op deze delen, die eerder zijn uitgevoerd in het kader van andere programma's, vallen binnen de garantieperiodes en -eisen voor het voldoen aan de duurzaamheidseisen.

De uitvoering omvat ten minste de volgende activiteiten, die verbonden zijn met de hoofdrenovatie van het object en die een voorwaarde, gevolg of aanvulling op deze vormen:

• Uitvoeren van SMR overeenkomstig het goedgekeurde technische project volgens RS №107 / 11.08.2026 van de Hoofdarchitect van de Gemeente Varna, de voorschriften en bevelen in de Voorschriftenboek, inclusief de SMR die zijn voorzien in de Kwantitatief-Prijsberekening SMR;

• Levering en toepassing van de benodigde en aan het investeringsproject voldoende bouwproducten;

• Productie en/of levering van bouwdetails/elementen en apparatuur en toepassing daarvan in de bouw;

• Inlichting van de opdrachtgever over de opgekomen noodzaak tot aanvullend ontwerp;

• Uitvoeren van de benodigde tests en laboratoriumonderzoeken;

• Samenstellen van bouwboeken en maken van de uitvoerende documentatie van de bouw;

• Deelnemen aan de procedure voor het in gebruik nemen van de bouw;

• Verwijderen van de onvolkomenheden die zijn vastgesteld bij de overdracht van de bouw en het in gebruik nemen daarvan;

• Verwijderen van de opgetreden defecten binnen de garantieperiodes, die minimaal zijn, overeenkomstig Verordening №2 van 31.07.2003 voor het in gebruik nemen van bouwwerken in de Republiek Bulgarije en de minimale garantieperiodes voor het uitvoeren van bouw- en montagewerken, installaties en bouwobjecten, in de gevallen waar de vastgestelde minimale perioden 60 maanden overschrijden. In alle andere gevallen is de garantieperiode 60 maanden.

De bouw is van de derde categorie, overeenkomstig art. 137, al.1, p.3, letters "v" en "zh" van de ZUT en art. 6, (3) p