Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Onderwerp van de opdracht is de volledige algemene renovatie en energie-efficiëntie van het administratief gebouw van de Verbandsgemeinde Trier-Land. Het doel van de maatregel is de duurzame, economische en toekomstbestendige ontwikkeling van de administratieve locatie. Het bestaande gebouw moet, met inachtneming van zijn bouwkundige, functionele en technische gegevens, grondig gemoderniseerd worden en met betrekking tot energie-efficiëntie, gebruikerscomfort, toegankelijkheid, brandveiligheid, arbeidsveiligheid en technische gebouwuitrusting op een tijdsgewijze standaard gebracht. De renovatiemaatregel moet integraal worden beschouwd. Naast de energie-optimalisatie moeten vooral de bouwkundige substantie, de gebouwtechniek, de binnenruimtes en de functionele eisen aan een moderne administratieve bedrijfsvoering worden onderzocht en overeenkomstig de eisen worden aangepast. Als resultaat van de maatregel moet een bouwkundig, energetisch en technisch grondig gemoderniseerd administratief gebouw ontstaan, dat de toekomstige eisen aan een tijdsgewijze openbare administratieve locatie voldoet. De renovatie moet een duurzame verbetering van de energie-efficiëntie, het gebruikerscomfort, de werkplekqualiteit en de bedrijfssicherheid bewerkstelligen en tegelijkertijd de langetermijn-economische haalbaarheid van het gebouw garanderen. Daarbij moeten de bijzonderheden van het bouwen in het bestaande, het handhaven van de administratieve bedrijfsvoering en de eisen van de openbare opdrachtgever aan transparantie, economischheid, duurzaamheid en tijds- en kostenbeslissingen bijzonder worden in acht genomen. De volledige en gedetailleerde beschrijving is te vinden in de prestatiebeschrijving. Vanwege de opdrachtgever is het de bedoeling om aan het begin van de tweede fase binnen de onderhandelingsfase een aanbiedingsfrist van 21 dagen volgens § 17 Abs. 7 S. 1 VgV vast te stellen. Pas in de tweede fase wordt het formulier 633 EU (aanbiedingsbrief) bij de documenten geüpload en beschikbaar gesteld. Na afloop van de aanbiedingsfrist moeten de gekwalificeerde bieders worden uitgenodigd om in december 2026 in het te renoveren administratief gebouw van de Verbandsgemeinde Trier-Land hun aanbiedingen te presenteren en te onderhandelen. Daarna wordt de bieders de mogelijkheid geboden om binnen drie dagen een definitief aanbod in te dienen. De werken van de hier in het kader van een tweefasig onderhandelingsproces geadverteerde planningen moeten door de opdrachtgever direct na de toewijzing in januari 2027 worden begonnen. Er is een fasenwijze opdrachtgeving voorzien. Er moeten eerst de prestatiefasen 1-2, vervolgens 3-4, dus tot en met de toelatingsplanning, en vervolgens de prestatiefasen 5-6 of 5-9 worden opgedragen.