Duitsland – Bouwwerkzaamheden – Stadt Lehrte - Neubau Feuerwehrgerätehaus Arpke - Totalunternehmerleistung

De gemeente Lehrte heeft de intentie om een nieuw brandweergebouw te realiseren voor de vrijwillige brandweer Arpke in de gelijknamige wijk. De brandweer Arpke fungeert als een steunpuntbrandweer en beschikt over ongeveer 80 actieve leden. Daarnaast zijn er een jeugdbrandweer en een kinderbrandweer. De huidige gebouwen voldoen, zowel in grootte als in functionele uitvoering, niet meer aan de huidige eisen van een moderne brandweerstandplaats. Vooral zijn er tekorten door gebrek aan capaciteit, onvoldoende functiegebieden en niet tijdsgepaste kleed- en sanitaire ruimtes. In het kader van een haalbaarheidsstudie is de ontwikkeling van de bestaande locatie onderzocht. Omdat er geen mogelijkheden zijn voor uitbreiding en de ruimtelijke omstandigheden op de bestaande locatie, is de bouw van een nieuw gebouw op een nieuwe locatie als noodzakelijk beoordeeld. Om de ruimtelijke planning voorwaarden te creëren, zijn de bestemmingsplan nr. 03/22 "Feuerwehr Arpke" en de 16e wijziging van het bestemmingsplan opgesteld. De toekomstige locatie bevindt zich ten zuiden van de Schwüblingser Straße aan de rand van Arpke. Het terrein wordt momenteel landbouwkundig gebruikt en grenst in het westen aan bestaande woonbevolking. Door zijn ligging in het dorpsingangsgebied komt de nieuwbouw naast zijn functionele taak ook een stedebouwkundige betekenis toe. Er is een eenvoudig brandweergebouw met een bruto grondoppervlakte van ongeveer 1.400 m² voorzien. Het ruimteprogramma omvat naast de inzetrelevante gebieden in het bijzonder een voertuigenhal met in totaal vijf parkeerplaatsen, waarbij een parkeerplaats aanvankelijk als opslagruimte moet worden gebruikt. Bovendien zijn tijdsgepaste kleed-, was- en sanitaire ruimtes voor de inzetkrachten, evenals opleidings-, verblijfs- en administratieve gebieden voorzien. De toegang tot het terrein geschiedt via de Schwüblingser Straße. Het doel van het project is het creëren van een functionele, economische en toekomstbestendige brandweerstandplaats die de bedrijfseisen van een moderne steunpuntbrandweer voldoet en tegelijkertijd optimale voorwaarden biedt voor de inzetdienst, de opleiding en de jeugd- en kinderbrandweer. Daarnaast moeten in het kader van de nieuwbouw ruimtes worden gecreëerd voor een dorpsgemeenschappelijke en multifunctionele gebruik. Hiermee moet het gebouw naast zijn functie als brandweerstandplaats ook een bijdrage leveren aan het versterken van het gemeenschappelijke leven in de wijk. Voor deze gebruik is een overeenkomstige subsidie aangevraagd. De meervoudige gebruik van de ruimtes moet extra gebruiksmogelijkheden voor het lokale gemeenschappelijke leven creëren. De realisatie staat onder voorbehoud van de toewijzing van subsidiemiddelen. Het is de bedoeling om de aanbesteding in het kader van een totale ondernemersaanbesteding uit te voeren. In het kader van de totale ondernemersaanbesteding moeten de benodigde planning- en bouwprestaties door een bedrijf worden geleverd. De aanbesteding van verdere exploitatieprestaties is niet de bedoeling.