Duitsland – Reiniging van gebouwen – Gebäudereinigungsarbeiten

Op de Förderschule van het Caritas Förderzentrum St. Laurentius en Paulus in de Queichheimer Hauptstraße 235 in Landau i.d. Pfalz worden twee derde van de huidige 160 leerlingen onderwezen in de leerweg geheelheidige ontwikkeling, d.w.z. naast de begeleidingsfokus motorische ontwikkeling is er ook nog speciaal onderwijsbegeleiding nodig in het gebied geheelheidige ontwikkeling. De Förderschule werd in 1971 gebouwd in massieve bouwstijl als een plat dakgebouw. In 1990 werd een compleet zadeldak geplaatst. De zolderruimte is ongebruikt. Sindsdien hebben de (speciaal) onderwijsbegeleidingsvereisten aan het schoolgebouw en de inrichting zich diepgaand veranderd. Omdat bij de bouw van de school, toen gepland voor ca. 120 leerlingen, de huidige onderwijsconcepten niet konden worden meegenomen en er in de afgelopen jaren geen grotere maatregelen zijn uitgevoerd, bevindt de school zich niet meer op de hoogte van de tijd. Daarom worden omvangrijke bouwmaatregelen aan het bestaande schoolgebouw gepland. In de afgelopen jaren zijn slechts omvangrijke brandveiligheidsmaatregelen en de sanering van het drinkwaternet van de gehele inrichting uitgevoerd. De maatregelen van deze sanering zijn als volgt gepland: Grondige saneringsmaatregelen in klaslokalen, therapielokalen, kantoorruimtes en gangen Installatie van een ventilatieinstallatie inclusief installatie van klimatisatietoestellen Vernieuwing van elektrische leidingen Sanering van het zwembad met kleedkamers Sanering van de aula en toiletten Sanering van de verzorgingsbaden, toiletten Ombouw van de keuken voor onderwijsdoeleinden Aanleg van een barrièrevrije speelplaats De gebouwdelen die onderwerp zijn van deze maatregel omvatten de volgende gebruiksmogelijkheden: Gebouwdelen P: - KG (deelkeldering): zwembadbekken – zwembadtechniek - EG: zwembad met bijbehorende kleedkamers, klas-, therapie- en administratieruimtes, kleinere sanitairgebieden - OG: klas-, therapie- en administratieruimtes, groot sanitairgebied voor de leerlingen - Zolderruimte: installatie van een techniekcentrum, leidingenverloop van de nieuwe ventilatieinstallatie Gebouwdelen R: - EG: grote keuken (NICHT onderwerp van deze maatregel) - OG: mensa, afgavkeuken, klas-, therapie- en administratieruimtes - Zolderruimte: ongebruikt – slechts leidingenverloop van de nieuwe ventilatieinstallatie Gebouwdelen O: - EG: noodgang, toegang, administratieruimtes - OG: noodgang, kleine sanitairgebieden, toegang, administratieruimtes - Zolderruimte: ongebruikt – slechts leidingenverloop van de nieuwe ventilatieinstallatie Gebouwdelen A: - EG: gymnastiekzaal met bijbehorende bijruimtes, klas-, therapie- en administratieruimtes, groot sanitairgebied voor de leerlingen, werkplaats, keuken voor onderwijsdoeleinden - OG: klas-, therapie- en administratieruimtes, groot sanitairgebied voor de leerlingen - Zolderruimte: installatie van een techniekcentrum, leidingenverloop van de nieuwe ventilatieinstallatie Gebouwdelen B: - EG: ambulant diensten administratieruimtes (NICHT onderwerp van deze maatregel), hoofdingang - OG: klaslokalen, klein sanitairgebied - Zolderruimte: ongebruikt – slechts leidingenverloop van de nieuwe ventilatieinstallatie Gebouwdelen C: - EG: klas-, therapie- en administratieruimtes, klein sanitairgebied, toegang - OG 1: (NICHT onderwerp van deze maatregel), toegang - OG 2: (NICHT onderwerp van deze maatregel), toegang - OG 3: (NICHT onderwerp van deze maatregel), toegang - OG 4: klas- en therapielokalen, klein sanitairgebied, toegang - Zolderruimte: installatie van een techniekcentrum Gebouwdelen L: - EG: noodgang, toegang, hellingbaan - OG: noodgang, toegang, hellingbaan - Zolderruimte: ongebruikt – slechts leidingenverloop van de nieuwe ventilatieinstallatie Gebouwdelen M: - EG: noodgang, toegang, hellingbaan - OG: (NICHT onderwerp van deze maatregel) - Zolderruimte: ongebruikt (NICHT onderwerp van deze maatregel) Gebouwdelen F: - EG: aula met podium, sanitairgebied - OG: (NICHT onderwerp van deze maatregel) - Zolderruimte: ongebruikt (NICHT onderwerp van deze maatregel) Deze gebouwdelen zijn NICHT onderwerp van de maatregel: Gebouwdelen D, Gebouwdelen E, Gebouwdelen U, Gebouwdelen G, Gebouwdelen N, Gebouwdelen K, Gebouwdelen H, Gebouwdelen S, Gebouwdelen T De sanering vindt plaats in drie bouwfasen. BA 1: Gebouwdelen A, B, L BA 2: Gebouwdelen P, R, O BA 3: Gebouwdelen C, L, M, F en speelplaatsen De respectievelijke bouwfasen zijn tijdelijk als volgt gepland: BA 1: 06.10.2025 - 10.2026 BA 2: 05.10.2026 - 10.2027 02.07.2026 - 08.2027 (P zwemhal) BA 3: 04.10.2027 - 07.2028 Zolderruimte als speciale fase: De werken vinden voor deze bouwfase plaats parallel aan de andere bouwfasen in overleg met de bouwleiding en AG.