Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – Gemeinde Morbach - Umbau und Erweiterung der Kita Gonzerath, Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

De gemeente Morbach heeft de intentie om een gedeelte van de kinderdagverblijf Gonzerath grondig te renoveren en uit te breiden. Het beginpunt van de maatregel is een in 2024 vastgesteld lekkage in de leidingen in de uitbreiding van de kinderdagverblijf uit 2011. Tijdens de reparatie van de schade werd vastgesteld dat de in de bodemconstructie aanwezige isolatie verontreinigd was, waardoor een volledige afbraak van het betrokken gebouwdeel noodzakelijk was. Tijdens de afbraakwerkzaamheden werd bovendien een verdere ernstige bouwfout ontdekt, die niet terug te voeren was op de lekkage. Een bloot herstel van de bestaande gebouwstructuur is daarom wederom technisch noch economisch zinvol. Tegelijkertijd bestaat er, vanwege de voorschriften van het Kindertagesstättengesetz Rheinland-Pfalz (KiTa-Zukunftsgesetz), een extra ruimtelijke aanpassings- en uitbreidingsbehoefte. De beschikbare ruimtes voldoen niet meer volledig aan de huidige functionele eisen voor het bedrijf van een driedelige kinderdagverblijf. Er is vooral behoefte aan extra ruimtes voor een keuken met voorziening van tot 60 kinderen, levensmiddelen- en huishoudelijke ruimtes, een bistro- of multifunctionele ruimte, extra rust- en bijruimtes, opslagruimtes en aanvullende verkeersruimtes. Om de benodigde uitbreidingsruimtes te creëren heeft de gemeente een direct aangrenzend terrein aangekocht. Hierdoor bestaan nu de planologische en feitelijke voorwaarden om de locatie van de kinderdagverblijf op de lange termijn verder te ontwikkelen en de toekomstige ruimtebehoeften te dekken. Het onderwerp van de maatregel is dus niet alleen de renovatie van de bestaande lekkage, maar de integrale bouwkundige en functionele herindeling van de locatie. Voorzien is de renovatie van een gedeelte van het bestaande gebouw, inclusief de verwijdering van de bestaande schades, alsmede de bouw van een uitbreiding op de nieuw aangekochte terreinen. Daarnaast moeten de buitenruimtes worden aangepast aan de nieuwe gebouwstructuur en functioneel en esthetisch opnieuw worden geordend. Het doel is het creëren van een moderne, economische en duurzame kinderdagverblijf die de eisen van het KiTa-Zukunftsgesetz voldoet en een langdurig toekomstbestendig bedrijf mogelijk maakt. Het moet worden overweegd dat de aan- en verbouwingswerkzaamheden tijdens de lopende bedrijfsvoering van de kinderdagverblijf in het bestaande gebouw moeten plaatsvinden.