Duitsland – Makelaarsdiensten – Facility Management Polizeidirektion 3 und 5

Uitgeschreven worden facilitairen prestaties van het technische gebouwbeheer (TGM) voor door de BIM GmbH centraal beheerde onroerende goederen van het segment Politie in twee lotsen. In het portfolio zijn 34 economische eenheden van de Berlijnse Politie Directie 3 en Directie 5 samengebracht. Voor de onroerende goederen zijn door de opdrachtgever bepaalde beheersprestaties te leveren voor de integrale, overstijgende en technische bedrijfsvoering. Deze delen zich op in de bedrijfsvoering in het Facility Management (o.a. objectbeheer, documentatie en rapportage, IT-ondersteunde serviceprestaties, defectaanvraagbeheer/Gewaarborgde-volgsysteem) en de prestaties van het technische gebouwbeheer (o.a. bedrijfsvoering/Objectbeheer, onderhoud, boomcontrole, energiemanagement en operationele prestaties). Het beheersobject betreft 34 economische eenheden met een totale BGF van ca. 342.000 m² (afgerond, zonder optieobjecten), die in twee lotsen zijn onderverdeeld naar directies. Het betreft zowel wat betreft de gebruiksoorten en -intensiteiten als de grootte, ligging, toegankelijkheid en vooral de uitrusting een zeer heterogeen en voor het beheer eisend onroerendgoedportfolio. Binnen de onroerende goederen bevinden zich soms meerdere afzonderlijke gebouwen en gebouwencomplexen in verschillende bouw- en technische toestanden. De onroerende goederen kenmerken zich bij de lopende beheer door de verschillende bouw- en technische gegevens en toestanden van de betreffende afzonderlijke gebouwen of gebouwencomplexen. De volgende lotstructuur is voor de vergunning van de betreffende prestaties voorzien: • Lot 1 – Directie 3: 16 onroerende goederen, ca. 159.000 m² BGF (zonder opties) • Lot 2 – Directie 5: 18 onroerende goederen, ca. 183.000 m² BGF (zonder opties) Daarnaast heeft de opdrachtgever de optie om voor beide lotsen elk tot twee extra optieobjecten gedurende de looptijd van het contract extra op te dragen. In het kader van zijn objectbeheerprestaties heeft de opdrachtgever binnen zijn controle- en stuurprestaties zorg te dragen voor de naleving van de plichten van de opdrachtgever van andere infrastructuurbedrijven (winterdienst, schoonmaak, veiligheidsdiensten). De opdrachtgever coördineert en stuur als contactpersoon en aanspreekpunt "objectbeheer" tussen opdrachtgever en gebruiker de relevante technische en infrastructuurprestaties en staat zowel de opdrachtgever als de opdrachtgever als verantwoordelijke aanspreekpunt ter beschikking.