Denemarken – Bouwadviezen – Udbud af totalrådgivning for ombygning af Vildanden og Penalhuset

De gemeenteraad van Bornholms Regions Kommune heeft besloten om het renoveren van Børnehuset Vildanden en de verbouwing van de faciliteiten van Hjemme- en Sygeplejen in Penalhuset. Er wordt een ABR 18 totale adviesovereenkomst aangegaan voor advies ten behoeve van de verbouwing van Børnehuset Vildanden en Hjemme- en Sygeplejen in Penalhuset. Beide zijn gelegen in hetzelfde gebouw in Rønne, op het voormalige Østre Skole. Bouwveranderingen. De adviesopdracht omvat de planning van het gehele project, zodat de renovatie en de tijdelijke verhuizingen in het huis zo doeltreffend mogelijk kunnen worden gepland. Het gebouw is van oudere datum en maakt deel uit van het voormalige Østre Skole, met een inrichting die bestaat uit klas- en vaklokalen. Het gebouw krijgt een gerenoveerd dak en gevel, de inrichting van het gebouw wordt aangepast, met een ruimteverdeling geschikt voor een kinderdagverblijf en thuiszorg. Er wordt een nieuw ventilatiesysteem geïnstalleerd, de elektriciteit, water en verwarming in het gebouw worden bijgewerkt naar een tijdsgrens. Er wordt een personeelkeuken in Penalhuset gevestigd, in de kelder worden omkleed- en badfaciliteiten gevestigd. Er wordt ongeveer 710 m2 in de begane grond en 390 m2 in de kelder verbouwd. De bestaande gebouwen zijn oorspronkelijk gebouwd voor een. De concrete prestaties die een toekomstige totale adviseur moet leveren, zijn te vinden in Hoofddocument A-Projectbeschrijving en Hoofddocument B-Prestatiebeschrijving, evenals alle bijbehorende bijlagen van het aanbestedingsmateriaal. Er moeten verschillende verbouwingen en renovaties plaatsvinden van de bestaande gebouwen. Het eigenlijke bouwwerk moet in meerdere fasen worden uitgevoerd omdat beide functies in bedrijf moeten blijven tijdens de bouwwerken. Het totale budget voor het project bedraagt ongeveer kr. 32.750.000,- exclusief BTW. Het budget omvat het totale projectbudget, dat alle kosten omvat voor werkloon, kosten, honoraria, interne honoraria, basisuitgaven, bouwplaatskosten, leveringen van de opdrachtgever, pool voor onvoorziene kosten, enz. Het is de taak van de betreffende adviseur die de huidige taak moet uitvoeren om een totale advies te leveren voor Bornholms Regions Kommune (BRK), waarbij de adviseur verantwoordelijk is voor de advies. De advies omvat in hoofdlijnen: Introductieadvies, vooronderzoek, enz. Bouwprogramma. Dispositievoorstel. Projectvoorstel. Overheidsproject. Aanbestedingsproject. Uitvoeringsproject. Advies tijdens uitvoering en aflevering, bouwbegeleiding, vakinspectie, enz. 1-jaar na controle. De ABR 18 totale adviesovereenkomst treedt in werking op de datum waarop deze wordt ondertekend en loopt vervolgens totdat de 1-jaar na controle wordt gehouden volgens de aanbestedingstijdsplan. Er is geen optie voor verlenging van de ABR 18 totale adviesovereenkomst. In verband met de aanbestedingswet § 49, alinea 2 heeft de opdrachtgever gekozen om geen afzonderlijke deelovereenkomsten aan te bieden op basis van economische en marktgerelateerde overwegingen. De opdrachtgever heeft concreet beoordeeld dat het niet de commercieel beste oplossing of aanbevolen is om de taak te splitsen in afzonderlijke deelovereenkomsten. De opdrachtgever heeft de intentie om 5 aanbieders uit te kiezen voor de definitieve aanbieding. De selectie, mits er meer dan 5 geschikte aanbieders zijn, vindt plaats op basis van een integrale beoordeling van welke aanbieders, op basis van hun referenties, de meest relevante ervaring hebben gedocumenteerd binnen de diensten die door de opdrachtgever worden gevraagd in Hoofddocument A-Projectbeschrijving en Hoofddocument B-Prestatiebeschrijving. De objectieve criteria die worden gebruikt om het aantal aanbieders te beperken die worden gevraagd om een offerte te doen, vinden plaats door een beoordeling van welke aanbieders de meest relevante referenties hebben gedocumenteerd. Bij "relevante referenties" wordt bedoeld referenties die in omvang en aard lijken op de totale advies die Bornholms Regionskommune moet ondersteunen bij de verbouwing en renovatie van respectievelijk een kinderinstelling en faciliteiten voor zieken- en thuiszorg. Om een groter aanbiedingsveld te waarborgen, zal de opdrachtgever referenties die meer dan 3 jaar geleden zijn uitgevoerd accepteren, met verwijzing naar de Aanbestedingswet §155, alinea 1, punt 2. Aanbieders moeten referenties voor uitgevoerde totale advies in de afgelopen 5 jaar opgeven om voldoende concurrentie te waarborgen. Mocht een referentie gedeeltelijk eerder zijn uitgevoerd (d.w.z. advies is gedeeltelijk uitgevoerd buiten de referentieperiode van 5 jaar), wordt gevraagd om aan te geven hoe groot een deel (aangegeven in procent) van de totale advies binnen de referentieperiode is geleverd. 5 jaar moet worden berekend vanaf het moment waarop de adviesdienst is afgerond en tot het moment van de aanbesteding voor deze huidige taak. Mocht de 1-jaar na controle in de overeenkomst voor de referentieopdracht zijn opgenomen, dan moet de 5-jarige periode worden berekend vanaf de maand waarin de controle zelf heeft plaatsgevonden. De opdrachtgever legt positieve gewicht aan de volgende bij de beoordeling van de referenties: Hoe hoger de graad waarin referenties ervaring kunnen aantonen met adviesopdrachten, die in omvang en aard lijken op de adviesopdracht die moet worden uitgevoerd in verband met het huidige project, zoals beschreven in het totale aanbestedingsmateriaal. Hoe hoger de graad waarin referenties ervaring aantonen met advies aan een openbare organisatie of gelijk