Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Stufenweise Vergabe von Objektplanungsleistungen der Lph 1-9 gem. HOAI für den Neubau Hardtwaldschule in Linkenheim-Hochstetten

Een tot nog toe ongebruikte vrije ruimte in het bebouwde gebied van de gemeente Linkenheim-Hochstetten, naast het schoolcentrum, zal worden gebruikt als uitbreidings- of vervangingslocatie voor het speciaal onderwijs- en adviescentrum Hardtwaldschule. De locatie werd al in het geïntegreerde gemeentelijke ontwikkelingsconcept uit 2018 geïdentificeerd als een potentieel uitbreidingsgebied voor onderwijs- en verzorgingsaanbiedingen. Naast een volledige verplaatsing van de Hardtwaldschule biedt het ook ruimte voor een kinderdagverblijf. Als verbindend element is tussen de twee onderwijsinstellingen een burgertuin gepland. De inrichting van een park vormt een recreatiepunt voor de gebruikers en de buurt en heeft een positief effect op het lokale klimaat. De geplande bestemmingen vormen niet alleen een aanvulling op de schoolstandplaats Linkenheim-Hochstetten vanwege de nabijheid van het schoolcentrum, maar vormen ook de sluiting van de potentieel gebied in het binnengebied van de gemeente. Op deze manier wordt ook het landelijke doel van een zuinige omgang met grond en bodem, het doel van binnen- voor buitenontwikkeling en het leiderschap van de gemeente van korte afstanden gevolgd. Omdat het geselecteerde gebied voor de schooluitbreiding in een tot nu toe ongeplande buitenruimte in het binnengebied ligt en het geplande project niet kan worden gerealiseerd volgens § 35 BauGB, is het opstellen van een bestemmingsplan nodig. Volgens § 1 Abs. 3 BauGB moeten stedenbouwkundige plannen worden opgesteld zodra en zo ver nodig voor de stedenbouwkundige ontwikkeling en orde. Het stedenbouwkundige verzoek in dit geval komt voort uit de noodzaak van een nieuwe locatie voor de Hardtwaldschule en de uitbreiding van het kinderdagverblijf aanbod in Linkenheim-Hochstetten, om een adequate veiligheid van de levensondersteuning in de gemeente en de directe omgeving te waarborgen. Het opstellen van het bestemmingsplan vindt plaats in de procedure volgens § 13a BauGB als „Bestemmingsplan van de binnenontwikkeling“. Het doel en de doelstelling van het bestemmingsplan „Virchowstraße Ost“ is het creëren van de stedenbouwkundige voorwaarden voor de realisatie van de schoolstandplaats en de kinderdagverblijf en daarmee het aanbod van onderwijs- en verzorgingsaanbiedingen in Linkenheim-Hochstetten overeenkomstig uit te breiden.