Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Het beschermde Weinschenk-Villa met tuin in Regensburg, gebouwd in 1899, moet worden gerenoveerd en opnieuw worden gebruikt. In 1983 werd een renovatie uitgevoerd. De eigenaar, de Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, wil het villa ombouwen tot een openbaar gebouw en aan de monumentenwet voldoen. De Weinschenk-Villa moet een centraal cultureel centrum van het district worden, een huis voor het overdragen van herinneringscultuur en ontmoeting. Het moet een fundamentele bijdrage leveren aan waarde- en democratiebevordering (meer informatie in de informatiemap "Kurzkonzept"). De villa werd gebouwd door de joodse bouwheren Weinschenk als een representatief woonhuis. Op de begane grond bevinden zich de representatieve ruimtes zoals de hal, eetzaal, rococokamer en Arabische kamer, getuigen van de levende saloncultuur van de bouwfamilie. Deze ruimtes moeten weer tot leven worden gewekt en onder andere worden gebruikt voor muziekoptredens, tentoonstellingen en conferenties. Er wordt een toegang van het evenementengebied naar de tuin gewenst. Het souterrain wordt gebruikt voor een huisbewaarderswoning, toiletten en bijruimtes. Bouwschade, zoals het doordrenken van de muren, is vastgesteld. Het boven- en mansardverdieping, inclusief torenkamer, zijn momenteel in gebruik als kantoorruimtes. Schade aan de dakconstructie wordt vermoed. Bij de renovatie in 1983 werden deze verdiepingen grotendeels aangepast en aangepast voor de woning en kantoorgebruik. In het kader van de toekomstige planning moeten terugbouwmaatregelen worden onderzocht. In het souterrain, boven- en mansardverdieping moeten ruimtes worden ingericht voor instellingen van de cultuur- en heemkunde van het district en het Sudetendeutsche Musikinstitut met archief (SMI). Er is momenteel geen ruimteprogramma. Moeten de beschikbare gebruiksvloeroppervlakken onvoldoende zijn, is een uitbreiding in het tuingebied mogelijk. Misschien kan ook het eveneens beschermde remisengebouw hiervoor worden gebruikt. Het gebouw moet voldoen aan de huidige stand van de techniek, technisch en statisch worden verbeterd en functioneel worden aangepast voor de openbare en culturele instelling. Daarvoor moet in het bijzonder een barrièrevrije gebruik, brandbescherming en reddingswegen worden overwogen en het monumentaal gebouw energetisch worden verbeterd en geoptimaliseerd. De klimaat- en vochtregeling voor bibliotheek, EDV-ruimte en dergelijke moet worden gepland. De beschermde buitenruimtes moeten worden gerenoveerd. Het gebouw wordt momenteel verwarmd door een centrale verwarming met warmwaterradiatoren en twee gasketels (19 KW en 82 KW) bouwjaar ongeveer 2004. Er wordt een energiesysteem gezocht dat de belangen van het monumentaal gebouw in acht neemt, de geplande gebruikingen voldoet en energetisch geoptimaliseerd is. Het object van de opdracht zijn de prestaties van de technische planning Technische Installatie HLS / gebouwautomatisering, installatiegroepen 1, 2, 3 en 8 volgens HOAI deel 4, afdeling 2, prestatiefasen 1 - 9. Een uitvoering van de prestaties in stappen wordt voorbehouden. Uit de gestapelde opdracht kunnen geen extra honorarieforderingen worden gedaan. De plannen moeten direct na opdrachtverlening worden gestart. Opmerking: De onderhandelingen vinden waarschijnlijk plaats op 04.05.2026. Waarschijnlijk worden de volgende subsidieprogramma's in gebruik genomen: Stadsvernieuwing, monumentenzorg.