Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – HLS Planungsleistung

De planningdienst omvat de technische uitrustingsplanning volgens §§ 53 ff. HOAI voor het bouwproject „Neubau Straßenmeisterei Landshut“ in de gemeente 84051 Essenbach en hierbij specifiek de installatiegroepen Nr. 1: afvalwater-, water- en gasinstallaties, Nr. 2: warmtevoorzieningsinstallaties, Nr. 3: luchttechnische installaties, Nr. 7: gebruiksspecifieke installaties en Nr. 8: gebouwautomatisering. Voor het project komt Building Information Modeling (BIM) in de prestatiefasen 1-3 tot inzet. De objectplanner bouw/architectuur neemt de BIM-coördinatie of het BIM-management voor deze prestatiefasen op zich. De geplande oppervlakte van het kavelnummer 2006, met 36.062 m², ligt in het gebied van het autosnelwegknooppunt A92 - B15n. De oppervlaktebehoefte bestaat voornamelijk uit ongeveer 840 m² kantoor, ongeveer 1.300 m² werkplaatsen, ongeveer 1.580 m² garages, ongeveer 1.000 m² strooimiddellager en ongeveer 1.270 m² voor opslagruimtes. In het buitengebied worden verder ongeveer 3.700 m² nodig voor parkeerplaatsen, opslag en functiegebieden. De verschillende gebruiksschakels van de Straßenmeisterei Landshut – kantoor, werkplaatsen, sociaal gebied, garages en opslag – vereisen gebouwtypologische, functionele, bouwtechnische en bouwrechtelijke verschillende eisen aan de bouwwijzen van de afzonderlijke gedeelten. Afhankelijk van een economische en bouwtypologisch zinvolle uitvoering, moet een hout- of hout-hybridbouwwijze en een klimaatbeïnvloedende begroeide gebouwhulst voor de gehele installatie of voor gedeelten worden voorzien. Daarnaast moet de kantoorzone op basis van de passiefhuisnorm worden gepland. Op het geplande terrein moet een nieuwe Straßenmeisterei worden gebouwd als vervanging voor de bestaande Straßenmeisterei Landshut. Deze dekt in wezen de reeds bestaande functionaliteiten van de oude Straßenmeisterei, aangevuld met de eisen voor meer personeel, en aangepast aan de huidige eisen aan functionaliteit, werkomgeving, veiligheid, duurzaamheid enz. Op het terrein moet een Straßenmeisterei worden gebouwd voor ongeveer 62 medewerkers, inclusief de daarvoor benodigde oppervlakten voor kantoor- en werkplaatsgebruik. Het grootste deel van de medewerkers is in de buiten- en werkplaatsdienst ingeschakeld. Naast de administratieve structuren moeten diverse werkplaatsen, zoals metaal- en houtbewerking, worden gerealiseerd. Een auto-werkplaats en een wasstraat met buitenwasplaats zijn nodig voor het onderhoud van de talrijke voertuigen. Deze worden in overeenkomstige garages en overdekte schuilplaatsen voor voertuigen en apparatuur ondergebracht. Belangrijke onderdelen van de nieuwe Straßenmeisterei zijn naast talrijke opslagruimtes binnen en buiten de gebouwen ook een nieuwe zoutopslaghal met zoutoplosser en een tankstation.