Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – GP Generalplanung

De maatregel Instandsetzung Pfarrkirche St. Nikolaus Mühldorf kan worden onderverdeeld in bouwfases of werkpakketten:

Twee / Drie bouwfases Ausseninstandsetzung:

- Statische Instandsetzung Kirchengebäude: dakconstructie & toren en galerij

- Sockelinstandsetzung volgens historisch voorbeeld

- Gevelinstandsetting

Vier/Fünf bouwfases Inneninstandsetzung:

- Vernieuwing gehele huistechniek

- Omvorming koorruimte / Nieuw ontwerp liturgische plaatsen

- Restauratie plafondschilderingen

- Restauratie ruimteschil

- Instandsetting historische uitrusting

Voor de eerste bouwfases Instandsetzung dak, gevel en sokkel is de instandsetingsmaatregel in de LPH 3 afgerond. In deze bouwfases moet na opdracht GP zo snel mogelijk de uitvoeringsplanning en realisatie beginnen. Bij de binnenrenovatie en afwateringsplanning is echter in het gebied van alle huistechnische vakgebieden een herziening van de huidige planning nodig. Daarom is een herziening van de huidige HU-Bau in delen in LPH 2/3 noodzakelijk. Deze kostenberekening voor de bouwonderdelen moet worden verdeeld volgens KG en volgens de bouwverantwoordelijkheidsovereenkomst tussen staatelijke en kerkelijke kosten.

Instandsetingsomvang

- Monumentenzorg statische instandsetting historische houtconstructies, bv. galerij en dakdragers met nieuwe dakbedekking, nieuwe dakbedekking en -latten, onttrilling dakgebieden (Achtung: Schadstoffbelastung der Holzkonstruktionen und des gesamten Dachraums)

- Spenglerarbeiten o.a. vernieuwing gevelbedekking, blikbewaring, herziening kopernevenen, dakgoot en gootbuizen

- Herstel gevel inclusief sokkel volgens historisch voorbeeld, volgens voorbeeldas gevel van 1998 (Kirchenschiff Süd) met terugbouw 'System Brannekämpern Gebäude, Boden und sakraler Ausstattung (Altäre, etc.)

- Conservatorische maatregelen en restauratie ruimteschil, plafond- en wandschilderingen, centrale koepel o.a.

- Restauratorische werken aan ramen (glas en ijzer), aanpassing ramen als gemotoriseerde ventilatiekleppen

- Sanitairtechniek: afvalwaterleidingen binnen de kerk vernieuwen en aan bestaande afvalwateraansluiting koppelen, nieuwe tuinaansluitingen voorzien, planning van een rolstoelvriendelijke wc in een bijruimte van de kerk

- Warmtevoorziening: uitwisseling warmtegenerator (huidig in de kelder van het aangrenzende gemeentehuis) tegen duurzame en energiezuinige alternatief met variantenonderzoek; ontwikkeling duurzame temperingconcept voor kerkschip, sacristieën en bijruimtes in eventueel verschillende uitvoeringen (bv. vloerverwarming, radiatoren, sokkeltempering).

- Vocht- en temperatuurgecontroleerde ventilatieinstallatie met koppeling aan nieuwe tempering / verwarmingstechniek, uitwerken verschillende varianten in samenwerking met bouwfysicus en restaurator.

- Complete vernieuwing van de elektrische installaties inclusief verlichting (integral), klokbesturing, liedaanwijzing en bliksembescherming, geluidssystemen

- Kanal- en schachtconstructie van regen- en vuilwater vernieuwen

- Herstel buitengebieden

- Restauratie vaste houtuitrusting (hoogaltaar, oratoria, koorgestoelte, kansel, orgelkast, altaar, beelden)

- Restauratie en eventuele herziening van houtzichtige uitrusting (leken- en koorgestoelte, biechtstoelen, deuren, trappen, sacristiebodems, sacristiemeubelen, enz.)

- Restauratie doekschilderingen

- Liturgische herindeling met invloed op andere vakgebieden (bv. lichtplan, geluid)

Besonderheden:

- Beperkte stedebouwkundige situatie

- Huidige warmtevoorziening in aangrenzend gebouw

- Schadstoffbelastung dakconstructie

- Schadstoffen binnen: kader van altaarbeeld, oratoria en enkele gesneden figuren uit loofhout met PCP/Lindan behaftet

- Mogelijke schadstoffen bij afbraakwerken van de vorige huistechniek (bv. ventilatieschachten)

- Mogelijke benodigde archeologische bouwbegeleiding bij herstel buitengebieden

De opdracht wordt stapsgewijs op afroep verstrekt.

- Stap 1 (LPH 2-3 of 1B + 1C)

- Stap 2 (LPH 4-5 of 1D + 2)

- Stap 3 (LPH 6-7 of 3A + 3B)

- Stap 4 (LPH 8 of 4)

- Stap 5 (LPH 9 of 5)

De opdracht vanaf stap 2 wordt op basis van individuele bouwfases en de planningdisciplines worden verdeeld. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdrachtgever met het leveren van de verdere prestaties van de stappen 2-5 te belasten.

Verdere prestaties omvatten onder andere:

- Inwerking in bestaande planning (concreet = goedgekeurde HU-Bau uit 2021)

- Restauratorische vakbouwleiding (staatelijk erkend bij BLfD)

- Gerüststatik

- Ingenieurtechnische controle van de uitvoering van het dragend constructie op overeenstemming met de gecontroleerde statische documenten (volgens LPH 8 HOAI)

- Lichtplan

- Bouwfysica

- Bouwlogistiek

- Overname van prestaties in het kader van openbaarrechtelijke belangen (afstemming met BLfD, deelname aan persbijeenkomsten, enz.)

- Medewerking bij de middelenafvoerplanning, kostencontrole en rekeningcontrole met in achtname van twee kostenverantwoordelijken (Staat-Kerk)