Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projektomschrijving De Handwerkskammer der Pfalz heeft de bedoeling haar Berufsbildungs- und Technologiezentrum Ludwigshafen en haar Berufsbildungszentrum Landau samen te voegen op een nieuwe locatie in Neustadt an der Weinstraße. Het doel is de creatie van een moderne, duurzame en economisch interbedrijfs opleidingsinstituut als „Leuchtturmprojekt“ voor het Pfälzische handwerk.

Bouwproject Op een terrein van ongeveer 31.000 m² wordt een nieuwbouw van ongeveer 12.200 m² bv en ongeveer 8.000 m² buitenruimtes gecreëerd. Er zijn 26 oefeneenheden met 334 werk- en leerplaatsen voor diverse ambachten voorzien. De totale kosten bedragen ongeveer 73,4 miljoen euro brutto (KG 200–700 zonder KG 600) plus uitrustingskosten van ongeveer 10–13 miljoen euro. Het project wordt gefinancierd door eigen middelen van de Handwerkskammer en subsidies van de Bondsregering en de deelstaat Rheinland-Pfalz.

Eisen aan de buitenruimteplanning De buitenruimtes moeten gedeeltelijk als schoolplein worden gebruikt en de hoge stedenbouwkundige eisen van de geëxposeerde locatie aan de ingang van de stad voldoen. Specifieke eisen zijn:

- Ontwerp van hoge kwaliteit en aantrekkelijke buitenruimtes met een duidelijk herkenbare ingangs- en oriëntatiezone

- Aanleg van ongeveer 150 parkeerplaatsen en ongeveer 40 fietsenstallingen, inclusief fietsenstallingen en laadinfrastructuur voor elektromobiliteit

- Zonnige overkapping van de parkeerplaatsen volgens het Landessolargesetz Rheinland-Pfalz

- Verzekeren van de aansluiting op het openbaar vervoer en openbare fiets- en voetpaden

- Rekening houden met ruimtes voor schooloefeningen in de buitenruimte

- Sterke begroening van het terrein en compensatie van extra verhardingen door geschikte plantmaatregelen

- Begroening van daken en gevels

- Rekening houden met de monumentale voormalige Turenne-Kaserne en de bijzondere stedenbouwkundige situatie aan de ingang van de stad

- Verzekeren van een omleiding van het gebouw voor leveringen en brandweer en toegang tot de parkeerplaatsen

Regenwater- en buitenruimtebeheer Het regenwater moet op het terrein worden vastgehouden of hergebruikt. Er wordt een geïntegreerd regenwaterbeheer geëist volgens het principe van de „sponge city“ met infiltratie, opslag en hergebruik van regenwater voor groengebieden en boomplantsoen. Het natuurlijke terreinhelling van ongeveer 2,70 m van zuid naar noord moet hierbij worden meegenomen.

Planningrandvoorwaarden In het oostelijke terreingebied bevindt zich een stroommast met een 110-kV-leiding. Om de mast moet een straal van 15 m vrijgehouden worden van bebouwing; langs de leiding loopt een beschermingsstrook van 40 m breedte. Daarnaast loopt een afvalwaterkanaal DN 250/DN 300 in het gebied van de westelijke terreingrens. De bijbehorende beschermingsstrook van 12,50 m breedte (5,0 m of 7,5 m aan beide zijden) moet vrijgehouden van bebouwing, maar kan bijvoorbeeld voor parkeerplaatsen en buitenruimtegebruik worden gebruikt. De buitenruimteplanning moet in de algemene planning worden geïntegreerd en door de objectplanning gebouw worden gecoördineerd.

Financiering Het project is subsidiefinancierd. De beoordeling van het subsidieaanvraag op basis van de ontwerpplanning zal volgens de uitvoerende instantie waarschijnlijk tot 12 maanden in beslag nemen. In deze context kan er een periode van tot 12 maanden tussen het afsluiten van fase 1 en de opdrachtverlening van fase 2 liggen, wat door de bieders moet worden meegenomen en in de aanbieding worden opgenomen. De volledige prestatiebeschrijving is te vinden in het document „Projektbeschreibung“.