Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen

De GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) zorgt voor de uitvoering van het project voor de stad Essen. De projecttaak en het projectdoel is de algemene planning en uitvoering van een nieuwbouw van een eenvoudige turnzaal voor de afdeling Maria-Wächtler-Gymnasium in Essen-Rüttenscheid. Een haalbaarheidsstudie inclusief beoordeling van de bestaande situatie heeft plaatsgevonden. Vervolgens heeft de raad van de stad Essen de verdere planning van een nieuwbouw van de turnzaal goedgekeurd. De afbraak maakt geen deel uit van de prestatieomvang. De taak is het leveren, zo nodig, van alle foutloze planning-, coördinatie- en controleprestaties die de contractuele nieuwbouw mogelijk maken. Hierbij komen prestaties van de objectbegeleiding. Het totale volume van het project (zonder afbraak van de bestaande turnzaal) wordt grof, met kostenpeiling per 15.02.2026, geschat op ongeveer 4 miljoen EUR netto, voor de kostenklassen 200 - 600 volgens DIN 276. Deze kostenbepaling vormt, vanwege de nog te ontwikkelen planningstappen, geen basis voor een opdrachtbelofte. De opdracht voor algemene planning omvat planning- en ingenieursprestaties betreffende prestatieomvangen/prestatiegebieden volgens HOAI en AHO:

- Gebouwen en interieurs - §§ 33 ff. en bijlage 10 HOAI

- Buitenruimtes - §§ 38 ff. en bijlage 11 HOAI

- Dragende constructie - §§ 49 ff. en bijlage 14 HOAI

- Technische gebouwinstallaties - §§ 53 ff. en bijlage 15 HOAI

o Afvalwater-, water-, gasinstallaties

o Warmtevoorzieningsinstallaties

o Luchttechnische installaties

o Hoogspanningsinstallaties inclusief fotovoltaïsche installaties

o Telecommunicatie- en informatietechnische installaties

o Gebouwautomatisering

o Gebouwfysica - volgens bijlage 1.2 HOAI

o Warmtebescherming en energiebilantie

o Bouwakustiek (geluidbescherming)

o Ruimteakustiek

o Brandbescherming - volgens AHO Heft 17

o Barrièrevrije planner volgens AHO Heft 40

o Duurzaamheidscoördinator (BNB)

Een planningsteam of algemene planner moet de prestaties leveren, eventueel met betrokkenheid van de betreffende specialistische planners als subondernemers (subopdrachtgevers). De opdracht wordt stapsgewijs verstrekt. Het project moet worden gefinancierd door het subsidieprogramma NRW-Infrastrukturgesetz 2025-2036. De subsidiecriteria moeten bij de planning en uitvoering van het project worden nageleefd. De details zijn in het bijzonder in de richtlijn en de prestatieomschrijving (bijlage B.3) met bijlagen te vinden. De prestatieomschrijving stelt de huidige planningstand voor, die zich gedurende het aanbestedingsproces en in het bijzonder tijdens de uitvoering van de prestaties verder kan ontwikkelen en veranderen.