Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 4+5

In het kader van het aanbestedingsproces volgens VgV wordt een geschikt bureau gezocht voor de planning van de Technische Gebouwinstallatie, installatiegroep 4+5 voor de uitvoering van de uitbreiding en nieuwbouw van de Sichelschule in Balingen. De stad Balingen heeft de intentie om, om het recht op een volledige dagbetreuung voor basisschoolleerlingen vanaf het schooljaar 2026/2027 te vervullen, op het terrein van de monumentale Sichelschule, Behrstraße 28 in Balingen, een nieuwbouw te realiseren die enerzijds de ontbrekende ruimtebehoeften van de basisschool dekkt en tegelijkertijd wordt gebruikt voor de begeleiding van de basisschoolkinderen als een volledige dagschool. De plaatsing van de nieuwbouw, als een zelfstandig gebouw, ten oosten van het hoofdgebouw van de Sichelschule en het voormalige onderwijzerswoninggebouw of het daar aan grenzende kinderdagverblijf Hermann-Berg, verbindt het bestaande gebouwenensemble, sluit de binnenplaats, maakt gebruik van de bestaande structuren zoals de schoolkantine, door er rechtstreeks aan te "dokken" en maakt het mogelijk om van binnen naar buiten in de buitenruimte / speelplaats te kijken, wat de toekomstige begeleidende situatie weer zeer vereenvoudigt. Om zo korte wegen mogelijk te maken en de aansluiting op de bestaande infrastructuur te waarborgen, is een verbinding over een brug in twee verdiepingen voorzien, deze creëert tegelijkertijd een barrièrevrije toegang tot de Sichelschule via de lift in de nieuwbouw. In overeenstemming met het pedagogisch concept, evenals de ontwerpvereisten en de voorwaarden van de locatie, is een vrijstaand, gedeeltelijk ondergrondse 4-verdiepingen nieuwbouw plus dakverdieping ontworpen, die zich in zijn vorm en gestalte bescheiden verbindt met de monumentale 100-jarige school, zich daarop oriënteert en er rekening mee houdt. Het ontwerp voorziet constructief een hybridebouw voor het gebouw, een mengeling van betonbouw en houtbouw, met een uitgestrekte begroening van het plat dak en het schuin dak moet worden uitgerust met een PV-installatie. Het hele schoolcampus staat onder monumentenzorg. Bij het schoolgebouw en het onderwijzerswoninggebouw handelt het zich om twee aparte culturele monumenten volgens §2 DschG. Aan de Sichelschule moet, in overweging daarvan, met een verbindingssteg aan de nieuwbouw worden "gedokt". De aansluiting aan de oude gebouw wordt gedetailleerd afgestemd met het monumentenbureau. Bouwkundig gezien moet worden gereken met beperkte / benauwde oppervlakten voor de bouwplaatsinrichting en omgegaan worden. De bouwplaats of de volledige maatregel zal plaatsvinden tijdens de lopende buurkinderdagverblijf (KiGA Hermann-Berg) of lopende schoolbedrijf aan de Sichelschule en begeleidingsbedrijf in het onderwijzerswoninggebouw. De planning van de architectenprestatie wordt uitgevoerd door het Hoogbouwambt Balingen. Voor de bouwkundige brandveiligheid, de bouwfysica, de bouw- en ruimteakoestiek, de energetische advies en de geologie en de verbouwing, worden externe deskundige kantoors gecontracteerd. De prestatie van de Technische Gebouwinstallatie omvat twee bouwfasen, die afzonderlijk worden afgereken. A: Planning van de TGA voor de uitbreiding nieuwbouw inclusief verbindingssteg en krachtcentrale B: Planning van de overgangsstation voor de bestaande gebouwen van het schoolcampus. Het bouwverzoek moet worden ingediend in april/mei 2026. Bouwtekeningen worden voor de 2. fase beschikbaar gesteld. Voor de nieuwbouw zijn al 2 subsidieaanvragen ingediend. Een KfW-subsidie moet in de loop van het project worden aangevraagd. Volgens de huidige stand is de bouwstart voor de verbouwing voor de herfst 2026 en de bouwstart voor de ruwbouw voor het voorjaar 2027 gepland. De voltooiing en afrekening moet strikt voor einde januari 2029 zijn afgerond. Wanneer deze termijn niet wordt gehaald en de hieronder genoemde subsidies verloren gaan, ontstaan schadesvergoedingsvorderingen, die door de / de veroorzaker(s) van de tijdsverzetting worden geëist. De planning moet direct na de opdracht beginnen. De gebouwtemperatuur moet via een verwarmingsinstallatie worden gerealiseerd (deelproject A), die voldoende is gedimensioneerd om de samenvoeging van alle bestaande gebouwen (zie boven) met de nieuwbouw te realiseren. In de volgende gebouwen moeten er overgangsstations worden voorzien (deelproject B): Sichelschule, Sichelhalle (turnzaal), onderwijzerswoninggebouw / mediatheek / kinderdagverblijf Hermann-Berg-Straße. Voor de voorziening van alle gebouwen van het schoolcampus moet een warmtenetwerk worden aangelegd. Dit omvat de oude school samen met de turnzaal, het onderwijzerswoninggebouw (waar zich op de begane grond een gedeelte van de begeleiding en een gedeelte van het kinderdagverblijf bevindt plus 4 woningen op de eerste en tweede verdieping), het kinderdagverblijf Hermann-Berg en de betreffende nieuwbouw als uitbreiding van de Sichelschule voor basisschool en GT-begeleiding. KGR 440 + 450: - Elektroinstallaties en verlichting naar behoefte. - Er is een gebouwautomatisering voorzien - Een bliksemvrije installatie is aan en in het gebouw, evenals de brug en het verbindingsdak vereist - Uitbreiding van het bestaande sluitingsysteem met de nieuwbouw; eventueel implementatie van een totale oplossing - Uitbreiding van de RWA- en ELA-installaties overeenkomstig de eisen - Vluchtwegverlichting moet worden voorzien overeenkomstig de voorschriften - EDV-ruimtes moeten worden ingericht overeenkomstig de behoefte