Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Pink Haus - Neubau Jugendzentrum_TGA

De Vrije en Hanzestad Hamburg heeft de intentie om een nieuw jeugdcentrum te bouwen in het district Hamburg-Bergedorf. Het bestaande oude gebouw op het terrein moet volledig worden afgebroken en vervangen door een moderne, duurzame nieuwbouw. Het doel is om een toekomstbestendige, identiteitsvormende plek te creëren voor kinderen en jongeren in de wijk. De geplande nieuwbouw omvat een bruto vloeroppervlakte (BVO) van ongeveer 1.400 m². De basis voor de planning is een reeds gemaakte en afgestemde behoefteanalyse, die de functionele, pedagogische en operationele eisen definieert. Er zijn onder andere open ontmoetingsruimtes, groeps- en multifunctionele ruimtes, creatieve en beweegruimtes, adviesruimtes, administratieve ruimtes en bij- en techniekruimtes voorzien. Het gebouw moet flexibel bruikbaar, toegankelijk en economisch in het gebruik zijn. Het betreft een openbaar gebouw dat aan de geldende aanbestedings- en bouwrechtelijke eisen voldoet. De planning en uitvoering moeten in het bijzonder de voorschriften van het Hamburgs Klimaschutzwet en het huidige Gebäudeenergiegesetz (GEG) naleven. Er wordt gestreefd naar een energie-efficiënte, bronbesparende bouwwijze met geminimaliseerde levenscycluskosten. Duurzaamheidsaspecten, met name inzake energievoorziening, materiaalkeuze, CO₂-reductie en klimaataanpassing (bijvoorbeeld dakbegroening, zomerse warmtebescherming), zijn een integraal onderdeel van de planning. Onderwerp van de aanbesteding zijn de specialistische planningen voor de technische gebouwinstallaties volgens de HOAI. Er wordt een economische, duurzame en functionele planning van de gebouwtechnische installaties verwacht, die aan de eisen van een tijdsgeestig jeugdcentrum voldoet en in nauwe overleg met de objectplanning en de andere betrokken specialistische planners geschiedt. Bijzonder belang wordt gehecht aan een energie-efficiënte, betrouwbare en gebruikersgerichte totale oplossing. Een continue afstemming met de opdrachtgever gedurende alle fasen van de planning wordt verondersteld. De benodigde planningen van het voorstel worden stapsgewijs toegewezen. De opdrachtverlening geschiedt in 3 stappen, waarbij de individuele prestatiefasen als volgt zijn verdeeld over de stappen: Stap 1: Prestatiefasen 1-3 (grondslagenbepaling, voorontwerp en ontwerp) Stap 2: Prestatiefase 4-5 (vergunningontwerp, uitvoeringsontwerp) Stap 3: Prestatiefasen 6-8 (voorbereiding van de aanbesteding, medewerking bij de aanbesteding, objectbegeleiding, bouwbegeleiding en documentatie) Met de aanbesteding wordt stap 1 toegewezen. De opdrachtverlening van de verdere prestatiefasen geschiedt stapsgewijs en optioneel.