Frankrijk – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – concours de maitrise d'oeuvre pour la réalisation du nouveau complexe sportif de SAINT-TROPEZ

Hoofdkenmerken van de procedure: De aanbesteding betreft een beperkt ontwerpwedstrijd op basis van een schets +, conforme aan de bepalingen van de artikelen L 2125-1 en L 2172-1 en georganiseerd volgens de bepalingen van de artikelen R2162-15 tot R2162-21 en R 2172-1 tot R 2172-6 van de Code de la Commande Publique, met name artikel R 2172-2 in de bewerking zoals vastgelegd in het decreet nr. 2026-117 van 20 februari 2026. De vorm van de wedstrijd: De operatie valt onder de toepassingsgebied van de bepalingen van boek IV, tweede deel van de Code de la Commande Publique (CCP) - Doel van de wedstrijd: Het doel is een ontwerper aan te wijzen voor de realisatie van het nieuwe complex van SAINT-TROPEZ door herwaardering van het COSEC-terrein, chemin des Salins. De operatie vervangt een verouderd en verspreid complex door een nieuw, leesbaar en gedeeld sportief centrum, bestaande uit acht componenten: - een nieuw gemeentelijk zwembad, - twee polyvalente zalen, - een parkeergarage met een sportplatform erop, - een dorp voor seizoensarbeiders, - een gerehabiliteerde villa, - een technisch gebouw, - een stadsvoetbalveld en een landschappelijke behandeling van het geheel. - Perceel en perimètre van het project: perceel AM 0113 met een oppervlakte van 33 482 m2, perimètre van het project: ongeveer 21 584 m2. Gebouwde oppervlakte: ongeveer 7 251m2 (ongeveerlijke oppervlakten afkomstig van de haalbaarheidsstudie, evoluerend in de ontwerpfase); De operatie wordt uitgevoerd op een bezet terrein, volgens een strikte fasering die de continuïteit van de openbare dienst tijdens de hele duur van de werken waarborgt voor een volledige ingebruikname tegen het einde van 2032. Het gedeelte van de voorziene financiële enveloppe dat is toegewezen aan de werken bedraagt 29 622 600 € HT, of 35 547 120 € TTC, in waarde van juni 2026. Het omvat alle werken nodig voor de realisatie van het programma, inclusief slopen en zuiveren, tijdelijke installaties en conservatorische maatregelen verbonden aan de fasering op een bezet terrein, evenals wegen, diverse netwerken en buitenruimte. Het betreft exclusief honoraria, exclusief meubels en exclusief asbest. Het is bindend voor de deelnemers voor het uitwerken van hun project: het respecteren van deze enveloppe is een voorwaarde voor de beoordeling die wordt gegeven aan het criterium nr. 2 zoals gedefinieerd in artikel 16.1. Het is niet onderhandelbaar en vormt de basis waarop de winnaar, onder de voorwaarden van de aanbesteding, zijn verplichting betreffende de voorziene kosten van de werken ondertekent. 1/Algemene verloop: De wedstrijd is in twee fasen georganiseerd: • Eerste fase: De kandidaten dienen een volledig dossier in dat toelaat om de deelnamevoorwaarden te controleren en de selectiecriteria te implementeren zoals gedefinieerd in de wedstrijdaviso en in artikel 10.2 van het wedstrijdreglement "fase kandidaten". De jury analyseert de kandidaturen en geeft een gemotiveerd advies hierover. Op basis van dit advies selecteert de opdrachtgever vervolgens maximaal drie kandidaten die mogen deelnemen, onder voorbehoud van een voldoende aantal aanvaardbare kandidaturen met de vereiste capaciteiten. • Tweede fase: De deelnemers dienen anoniem een projectdossier in waarvan het ontwerpniveau overeenkomt met een schets +. De jury onderzoekt de ingediende dossiers op basis van de evaluatiecriteria zoals gedefinieerd in de wedstrijdaviso en in artikel 16.1 van het wedstrijdreglement "projectfase" en stelt vervolgens een rangschikking van de projecten op. Na de opheffing van de anoniemiteit, onder voorbehoud dat de jury verduidelijkingen heeft gevraagd en vragen heeft gesteld in het proces-verbaal, kan er een dialoog ontstaan met de deelnemers. De opdrachtgever kiest de winnaar(s) van de wedstrijd op basis van de proces-verbalen en het advies van de jury. Aan het einde van de wedstrijd, conforme aan de artikelen R. 2122-6 en R. 2172-2 van de CCP, start de opdrachtgever een procedure zonder publiciteit of concurrentie die het mogelijk maakt om met de winnaar(s) te onderhandelen, na het indienen van het bod, over de technische, administratieve en financiële voorwaarden van de opdracht voor de uitvoering van de opdracht zoals beschreven in artikel 4 van het wedstrijdreglement.