Duitsland – Bouwprojectenbeheer – Neubau AWS Betriebshof im Bruno-Jacoby-Weg Stuttgart - Projektsteuerung

Onderwerp & Doel van het procedure: De basis voor de nieuwbouw van de AWS-bedrijfsplaats Bruno-Jacoby-Weg 5 is het verplaatsingsconcept van de AWS uit 2022. Het concept ziet de verplaatsing van de bestaande AWS-bedrijfsplaatsen Liebknechtstraße, Heßbrühlstraße, delen van de bedrijfsplaats in de Türlenstraße en 6 voertuigen van de DRK-Bereitschaft Degerloch naar de toekomstige locatie aan de Bruno-Jacoby-Weg 5 (kavelnummer 3477/1) in Stuttgart Degerloch voor. Op het kavel bevinden zich momenteel de gebouwen van de brandweer- en reddingswacht 5. Deze zijn niet geschikt voor de gebruik van de AWS en moeten worden afgebroken. In de omgeving van het terrein bevinden zich zowel bedrijfs- als woninggebruik. Daarom zijn speciale maatregelen voor geluids- en geurhinder nodig. Op basis van een eerdere haalbaarheidsstudie zijn al een geluidstechnische onderzoek door het ingenieursbureau SoundPLAN GmbH en een geurhinderprognose door het ingenieursbureau Müller-BBM GmbH uitgevoerd. De bevindingen van de rapporten moeten worden meegenomen. Bij de planning van de nieuwe locatie aan de Bruno-Jacoby-Weg moeten zowel de bestaande als de toekomstige benodigde bedrijfsvoorzieningen van de AWS worden meegenomen. Het huidige ruimteprogramma is aangepast aan de eisen van de organisatie-eenheden van de AWS, om de bedrijfsprocessen duurzaam te kunnen waarborgen. Een nieuwbouw van het bestuur voor ongeveer 214 medewerkers moet kantoorruimtes, opslag en techniek, evenals een kantine met opwarmkeuken bevatten. Daarnaast moet de DRK-Bereitschaft met extra 60 medewerkers en 6 voertuigen worden ondergebracht. Op het terrein is ook de nieuwbouw van een volledig ingesloten voertuighal voor 37 LKW-plaatsen (bedrijfsvoertuigen), 28 bestelwagenplaatsen, ongeveer 49 PKW-plaatsen en opslagruimtes voorzien. Op de begane grond moeten alle bedrijfsvoertuigen (afvalophaalvoertuigen, sneeuwruimvoertuigen) volgens het Münchner model worden geparkeerd. De gebruikte oppervlaktes van de AWS-bedrijfsplaats zoals de voertuighal en andere aangrenzende opslag- en logistieke oppervlaktes moeten overwegend op maaiveldniveau worden gerealiseerd. Op het bedrijfsterrein moet ook een vrijstaand zoutsilo worden voorzien. Om de voormalige locatie voor de geplande nieuwbouw van de AWS-bedrijfsplaats te kunnen realiseren, moet een nieuwe bestemmingsplan worden opgesteld. Deze bevindt zich momenteel in opstelling op basis van de eerder uitgevoerde haalbaarheidsstudie. De aanrekenbare kosten worden geschat op ongeveer 29,5 miljoen netto. Voor de prestatiebeeld Projectsteuerung zoekt de Landeshauptstadt Stuttgart nu in het kader van een VgV-procedure een geschikt bureau. Opdracht: De biedende partij die na beoordeling van de toekenningskriteria de hoogste score behaalt, moet worden belast met de projectsteuerung in overeenstemming met de AHO-Schriftenreihe Heft 9 Projectstufen 1 – 5. Het gedetailleerde prestatiebeeld is te vinden in de bijgevoegde mustercontract. De opdrachtverlening vindt plaats in afhankelijkheid van de projectgoedkeuring door de gemeenteraad van de Landeshauptstadt Stuttgart in het kader van opvragingscontracten. De opdrachtnemer is verplicht om alle prestaties volledig over te nemen als het project wordt gerealiseerd. De opdrachtgever heeft de intentie om de prestaties stap voor stap te opdragen. Er bestaat geen recht op opdracht van alle prestaties.