Finland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy verzoekt u van tijdsgebonden en prijsgestelde offerte voor de AV-ontwerpdiensten van Varia Hiekkaharju volgens deze aanbestedingsaanvraag en de bijgevoegde documenten. De aanbesteding wordt uitgevoerd met een open procedure. De stad Vantaa heeft een behoefteanalyse en een projectplan opgesteld voor het onderwerp. VTK Kiinteistöt Oy zal in de toekomst het ontwerp en de bouw van het project uitvoeren tot het einde. De projectvorm is een projectmanagementcontract, met inachtneming van het feit dat de ontwerpers in een contractuele relatie staan met VTK Kiinteistöt Oy gedurende de hele duur van het project. Het Vantaa Ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun vestigingsplaats, is gevestigd aan Tennistie 1, 01370 Vantaa. De renovatie van het Vantaa Ammattiopisto Varian Hiekkaharjun pand is onderdeel van een bredere strategie voor de ontwikkeling van het netwerk van Varia's faciliteiten. Op dit moment biedt Varia beroepsonderwijs aan vier locaties: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki en Aviapolis. In de toekomst zal de onderwijsactiviteit worden geconcentreerd op drie locaties: Hiekkaharju, Vehkala en het Tikkurila Expertise Campus. VTK Kiinteistöt Oy is eigenaar van alle drie de locaties en fungeert als de verantwoordelijke partij voor projectontwikkeling en bouw. Na de renovatie biedt de vestigingsplaats Hiekkaharju in totaal 1 540 studentenplekken. Het projectgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 23 500 m² en wordt gebruikt door de veiligheidssector, machine- en productietechnologie, bouwtechniek, bouwsector, schoonmaak- en vastgoedservices, oppervlaktebehandeling en de cateringsector en restaurant. Het gebouw van Varia Hiekkaharju bestaat uit drie delen: - Het oorspronkelijke oude gebouw (gebouwd in 1963), met een oppervlakte van ongeveer 11 350 m². - Uitbreidingsgedeeltes (gerealiseerd in 2006), met een oppervlakte van ongeveer 12 150 m². - Het nieuwbouwgedeelte dat tijdens de renovatie wordt gebouwd, ongeveer 1 000 m². Het oorspronkelijke oude gedeelte heeft op sommige plaatsen een hoge renovatiegraad en het gebouw is beschermd in de ruimtelijke ordening met de aanduiding SR 5. Voor het uitbreidingsgedeelte worden uitgebreide PTS-renovaties uitgevoerd en bijvoorbeeld de gebouwtechnische systemen worden bijgewerkt om aan de huidige eisen te voldoen. Het doel is om binnenhuisgebruik van ruimtes mogelijk te maken, zodat het functionele samenwerking ondersteunt en de gebruiksgraad van de ruimtes ook 's avonds verhoogt. De veelzijdige ruimtebehoeften van het beroepsonderwijs en de gedeelde gebruiksmogelijkheden van de gebouwgebruikers stellen ook eisen aan de gebruikdoelen van de ruimtes. De inhoud en omvang van het project worden gedurende het project gedetailleerd. De AV-ontwerper is verantwoordelijk voor het ontwerp van de audiovisuele systemen van het project, van de algemene ontwerpfase tot de uitvoeringsfase, en neemt deel aan de taken tijdens de bouw, de ingebruikname en de garantieperiode. De taak omvat het verduidelijken van de AV-oplossingen volgens het projectplan, het ontwerpen van AV-systemen op locatie, het maken van de benodigde ontwerpdocumenten en het integreren van de AV-systemen met andere ontwerpfases. De ontwerper maakt een offerte en de ontwerpdocumenten, tekeningen, kaarten, apparatenlijsten en technische documenten die nodig zijn voor de uitvoering. De ontwerp omvat de AV-systemen van de onderwijs-, vergader-, personeels- en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, de AV-systemen van de auditorium en het gebouwspraaksysteem. De AV-oplossingen voor de eetzaal worden zo ontworpen dat de ruimte naast het eten ook geschikt is voor verschillende presentaties, feesten en bijeenkomsten. Tijdens de bouw neemt de ontwerper deel aan het verduidelijken van de ontwerpen, het behandelen van apparatenkeuringen, functionele tests en de ontvangstprocedures en de garantiecontroles. De geplande projectfase van het project zijn als volgt: - Bijwerken van het projectplan en besluitvorming (5/2025–1/2026) - Aankoop van ontwerpers (12/2025–6/2026) - Algemene ontwerp (4/2026–1/2027) - Uitvoeringsontwerp (2/2027–2/2029) - Aankoop van aannemer (6/2026–1/2027) - Voorbereiding van de bouw (2/2027–4/2027) - Bouw (5/2027–5/2029) - Inrichting en gebruikersverhuizing (6–8/2029) - Ingebruikname (8/2029). Het project wordt ontworpen op basis van informatiemodellen. Bij het ontwerpen worden de algemene informatiemodelleisen van YTV 2012 en de aanvullende bijlagen van YTV 2012 gevolgd. De informatiemodellering wordt gecoördineerd door een apart geselecteerde informatiemodellencoördinator, die aan het begin van elke projectfase verantwoordelijk is voor het verduidelijken van de informatiemodellengids van het project met de ontwerpers. De informatiemodellen van de projectfases worden opgeslagen in de projectbank in ifc- en oorspronkelijke vorm. De combinatiemodellen worden opgeslagen in de projectbank in *.SMC (solibri) -formaat of een vergelijkbaar formaat. Bij het werk wordt de KSE 2013-voorwaarden gevolgd zoals in de