Duitsland – Ontwerpen van draagconstructies – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

De gemeente Arzbach verstrekt de planning van de om- en aanbouw en de energetische renovatie van de kinderdagverblijf Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Het bestaande gebouw van de KiTa werd in 1994 gebouwd en is in een voor het bouwjaar passende goede onderhoudstoestand, maar heeft echter duidelijk bouwfysische en energetische tekortkomingen. Het beschikt over drie naast elkaar liggende groepsruimtes van elk ongeveer 45 m² met bijbehorende sanitaire ruimtes, twee functieruimtes, een multifunctionele ruimte en personeels- en bijruimtes langs een centrale multifunctionele gang. De goed gestructureerde grondplan is toekomstbestendig en biedt aan de open gangenden goede uitbreidingsmogelijkheden. Een capaciteitsuitbreiding is niet voorzien; de inrichting blijft op maximaal 65 kinderen beperkt. Omdat de bestaande KiTa echter geen eetzaal en geen slaapkamer heeft en een tekort aan verdere bijruimtes heeft, is ook zonder capaciteitsuitbreiding een ruimtelijke vergroting nodig. De in het vooruitzicht ingewonnen haalbaarheidsstudie gaat uit van een benodigde aanbouw van ongeveer 175 m² BGF, en wel in verbinding met een herstructurering van het bestaande en een energetische renovatie van het bestaande gebouw. Het ruimteprogramma is te ontlenen aan de prestatiebeschrijving. De haalbaarheidsstudie is bij de aanbestedingsdocumenten gevoegd. Het bestaande terrein ligt in het gebied van een voormalig Romeins kasteel, dat als archeologisch bodemmonument is ingedeeld. De ingeschreven verenigingsbouwlast moet worden opgeheven en de percelering afwijkend van de haalbaarheidsstudie nieuw worden uitgevoerd; de gewijzigde percelering moet worden meegenomen inzake de afstandsruimtes, de ontsluiting en de parkeerplaatsbewijs. De planning moet snel verlopen. De opdracht wordt voorzienbaar in december 2026 te worden verstrekt. De vergunningplanning moet zo vroegtijdig worden uitgevoerd, dat de aanvraag van de subsidie uit de investeringsfonds op 13.08.2027 kan worden gedaan. Met de bouwuitvoering moet in 2028 worden begonnen en deze moet tot spätestens midden/einde 2029 worden afgerond. Wat betreft de beschrijving van de prestatie oriënteert de opdrachtgever zich aan de prestatiebeelden van de HOAI 2021. Verdere regelt het contract.