Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – 26D Generalplanerleistung

Titel: JVA Regensburg, Uitbreiding, Renovatie, Onderhoud 2. Bouwfase – Algemeen Ontwerp

Beschrijving: De opdracht omvat de algemene ontwerpprestaties LPH 1-9 HOAI met de prestatiebeelden objectplanning gebouwen en binnenruimtes, buitenruimtes, verkeersvoorzieningen en civiele bouwwerken, de gespecialiseerde planning dragend ontwerp en technische installaties, bouwfysica (warmtebehoud/energiebilantie, bouwakoestiek, ruimteakoestiek), meting, veiligheid en gezondheidskoördinatie, bouwplaatslogistiek, bouwterrein vrijmaken, schadelijke stoffen en oude lasten management en een projectcommunicatiesysteem. Na afweging door de aanbestedingsinstelling is de samenvoeging van het ontwerp van verschillende prestatiebeelden nodig om de functionele en veiligheidseisen technisch te bereiken. De 2. bouwfase van de uitbreiding, renovatie en onderhoud van de Justizvollzugsanstalt Regensburg omvat de monumentenzorg van twee bestaande gebouwen, de sloop van bijgebouwen inclusief de vereiste schadelijke stoffen sanering en afbraakmaatregelen, de constructie van een nieuwbouw met arrestatieruimtes en een geïntegreerde sporthal en de aanleg en aanpassing van de buitenruimtes inclusief parkeerplaatsen, toegangsvlakken en veiligheidsrelevante buitenmuur. De uitvoering vindt plaats tijdens de lopende uitvoering van de strafrechtelijke opsluiting onder hoge eisen aan veiligheid, bedrijfsvoering, monumentenzorg en bouwplaatslogistiek. Er zijn uitgebreide voorzieningen en overgangsmaatregelen nodig om de lopende bedrijfsvoering te waarborgen, evenals het ontwerp en de integratie van complexe veiligheidssystemen van een strafrechtelijke opsluitingsinstelling. Hierbij moeten vooral de koppelingen met de in de eerste bouwfase gebouwde gebouwen en technische installaties en de eisen aan het handhaven van de lopende bedrijfsvoering worden meegenomen. Veiligheidsrelevante systemen moeten tijdens alle bouwfases zonder onderbreking functioneel blijven; noodzakelijke omsluitings-, migratie- en overgangsconcepten moeten vroegtijdig worden ontwikkeld en uitgevoerd. Het ontwerp moet worden uitgevoerd met inachtneming van de respectievelijk geldende richtlijnen voor de uitvoering van bouwopdrachten van de Vrijstaat Beieren (RLBau), de relevante openbare rechtelijke eisen, de voorschriften van de monumentenzorg en de aanbevelingen voor het bouwen van strafrechtelijke opsluitingsinstellingen. Voor het te saneren bestaande bouwwerk moet de energetische norm EGB 55 worden nageleefd, voor de nieuwbouw de energetische norm EGB 40. De opdrachtgever beoogt de beschreven prestaties in meerdere prestatieniveaus te belasten. Voorzien is de toewijzing van de prestaties van de prestatiefasen 1 tot 9 volgens HOAI inclusief de vereiste bijzondere prestaties. Met de contractondertekening wordt het prestatieniveau 1 voor de basisonderzoek tot en met de toestemmingplanning belast. Er bestaat geen recht op de belasting van verdere prestatieniveaus.

Bestand BGF: 4.942 m2

BRI: 17.096 m3

NUF (R) 1-6: 2.410 m2

NRF (R) totaal: 4.111 m2

Nieuwbouw: NUF (R) 1-6: 1.374 m2

NRF (R) totaal: 2.604 m2

Perceel: 3370/2: 8.131 m2

Perceel 3372: 924 m2

Perceel: 3370/2: 8.131 m2

Perceel 3372: 924 m2

Termijnen: Inlevering HU-bouw: voorzienbaar augustus 2030

Bouwstart: voorzienbaar september 2032

Leidplan: voorzienbaar april 2031

Interne aanduiding: 26-057854

Procedure: openbaar aanbestedingsproceduur

Het procedure wordt versneld: nee