Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6‚ gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-3+5-9

De gemeente Stockheim heeft de planning voor de uitbreiding, renovatie en modernisering van het schoolgebouw in Stockheim. Een sanering van het tweede schoolgebouw in Reitsch is niet economisch. Het doel van de maatregel is de toekomstbestendige bouwkundige, functionele en pedagogische ontwikkeling van het bestaande schoolcomplex, met inachtneming van de huidige eisen aan schoolgebouwen, hele-dag-verzorging en een barrièrevrije en economische bouwwijze.

Uitgangssituatie en projectdoel: De basisschool Stockheim bestaat uit een bestaande gebouwstructuur die de huidige pedagogische, ruimtelijke en functionele eisen slechts beperkt voldoet. In het bijzonder bestaan er tekorten in de volgende gebieden:

- ruimtelijke organisatie en flexibiliteit van de leergebieden,

- toewijzing en kwaliteit van de gemeenschappelijke, hele-dag- en eetgelegenheden,

- functionele structurering van de administratieve en bijruimtes,

- barrièrevrijheid en toegang,

- technische uitrusting en energetische norm.

Op deze achtergrond is een haalbaarheidsstudie uitgevoerd, die dient als planmatige basis voor de verdere ontwikkeling. Het project heeft als doel om bestaande gebouwstructuren verder te ontwikkelen, extra oppervlakte te creëren door aanbouw en de schoollocatie in zijn geheel functioneel, pedagogisch en technisch nieuw te ordenen.

Pedagogisch functioneel concept: Het ruimte- en functieconcept is gebaseerd op een tijdsgebreid pedagogisch concept met open en flexibel bruikbare leerlandschappen. Er zijn onder andere de volgende voorzieningen:

- implementatie van een leerbureauconcept met verschillende formaten van open en geïndividualiseerd leren,

- indeling van de leergebieden in leeftijds- of leerclusters,

- ontwikkeling van centrale gemeenschappelijke gebieden ("Gemeenschappelijke Midden / Marktplaats") als ontmoetings- en communicatiezones,

- integratie van differentiëring-, terugtrekkings- en groepswerkruimtes,

- functionele toewijzing van specialistische en vakruimtes (bijv. werkplaats, muziek, onderzoek).

De planning moet zowel de pedagogische doelstellingen als de economische, duurzame en langdurige gebruik van het gebouw in acht nemen.

Bouwkundige omvang Het voorstel omvat de volgende maatregelen:

- aanbouwmaatregelen voor het creëren van extra pedagogische en functionele oppervlakten,

- renovatie- en modernisatiemaatregelen in het bestaande schoolgebouw,

- herstructurering en uitbreiding van de eetgelegenheid en hele-dag-gebieden,

- aanpassing van de administratieve en servicegebieden,

- barrièrevrije toegang (onder andere verticale toegang, toiletten),

- integratie en aanpassing van de buitengebieden, zover deze functioneel met het gebouw in verband staan.

De maatregelen moeten in een gevoelige bouwkundige en functionele context worden uitgevoerd en vereisen een zorgvuldige afstemming tussen nieuwbouw en bestaande structuren.

Planmatige en technische eisen In het kader van de planning moeten in het bijzonder de volgende aspecten worden in acht genomen:

- hoge eisen aan functionaliteit, duurzaamheid en economische efficiëntie,

- integratie van moderne technische gebouwuitrusting in het bestaande gebouw,

- inachtneming van energetische, constructieve en bouwfysische eisen,

- naleving van de eisen aan barrièrevrijheid, brandveiligheid en arbeidsveiligheid.

De planning moet een robuuste, flexibele en langdurig geschikte bouwkundige oplossing voor de schoolbedrijf mogelijk maken. Individuele bouwfasen kunnen mogelijk nodig zijn. De mijlpalen voor de uitvoering van het project zijn als volgt voorzien:

- Begin van de prestatie: Aug 2026

- FAG aanvraag: Dec 2026

- Begin van de bouw: Juli 2027

- Voltooiing: April 2029

De totale kosten van het project (KG 200-700) worden geschat op 12,7 miljoen euro bruto en zijn als volgt verdeeld over de KG:

- KG 200 ca. 0,15 miljoen euro

- KG 300 ca. 6,32 miljoen euro

- KG 400 ca. 2,69 miljoen euro

- KG 500 ca. 0,82 miljoen euro

- KG 600 ca. 0,5 miljoen euro

Met deze aanbesteding is het de bedoeling om de volgende prestaties te verlenen: prestaties van de technische uitrusting, installatiegroepen 4, 5 en 6, volgens §§ 53 ff. HOAI LPH 1-9. De prestaties worden stapsgewijs verstrekt. Eerst worden in de 1e opdrachtfasen de prestatiefasen 1+2 volgens § 53 HOAI verstrekt. De prestatiefasen 3-9 worden stapsgewijs opgehaald. Er bestaat geen recht op volledige opdracht.