Duitsland – Ontwerpen van draagconstructies – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Neubouw Sporthal en Kinderdagverblijf in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6 -- De gemeente plant de bouw van een tweevoudige turnzaal met geïntegreerde kinderopvang op het zuidelijke deel van het bestaande sportterrein aan de Geschwister Scholl-Straße. Hiervoor is een gemeenteraadsbesluit uit februari 2025, waarin de algemene haalbaarheid van het project is onderzocht. In het kader van een haalbaarheidsonderzoek is er, met in achtname van brandveiligheid en statische eisen, een concept met visualisaties gemaakt en aan de gemeenteraad gepresenteerd. Er is een combinatie van scholen en sportgebruik en een kinderopvang binnen één gebouw voorzien. Het sportgebruik zal zich op de begane grond en eerste verdieping bevinden, terwijl de ruimtes voor de kinderopvang op de zolderverdieping zijn voorzien. De toegang tot de sporthal zal via de Geschwister-Scholl-Straße gebeuren. De kinderopvang zal rechtstreeks vanaf het schoolterrein bereikbaar zijn, zonder oversteken van openbare verkeersvlakken. Het ophalen van de kinderen is ook via de Geschwister-Scholl-Straße gepland. De barrièrevrije toegang en de aanlevering zullen via de Wiesmühlstraße gebeuren. Er is een overwegend massieve houtbouw met grote glazen oppervlaktes voorzien. Het project heeft verhoogde technische en planmatige eisen. Het terrein bevindt zich binnen een vastgesteld overstromingsgebied. In het kader van de verdere planning zijn omvangrijke waterrechtelijke en hoogwaterbeschermende aspecten te overwegen. De gebouwtoegangen zijn bij de huidige planning ongeveer 70 cm boven het terrein niveau voorzien. Door het project verdwijnen retentiegebieden die binnen het overstromingsgebied moeten worden gecompenseerd. Bij de waterrechtelijke thema's zal de gemeente zich ook inschakelen. Daarnaast bestaan eisenvolle geotechnische randvoorwaarden. Volgens de huidige kennis is er geen direct dragend ondergrond aanwezig. Er is van uit te gaan dat maatregelen voor bodemverbetering of diepe fundering nodig zullen zijn, waarbij dragende bodemlagen waarschijnlijk pas op een diepte van ongeveer 8 m kunnen worden bereikt. Door de ligging in het overstromingsgebied is er verder van uit te gaan dat gebouwonderdelen in de onderste zone overeenkomstig moeten worden uitgevoerd. De wettelijke voorschriften, in het bijzonder het GEG, moeten worden nageleefd. Om het bouwproject financieel te realiseren door Markt Glonn, is een subsidie volgens FAG de hoogste prioriteit. -- Voorwerp van de opdracht zijn de prestaties van de Fachplanung Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 en de bijzondere prestatie ingenieurtechnische controle van de LPH 8 volgens HOAI 2021. De opdrachtverlening geschiedt volgens § 51 HOAI stapsgewijs. In geval van opdrachtverlening wordt als eerste stap 1, de Leistungsphasen 1 en 2, opgedragen. Over een verdere opdrachtverlening van de prestatieniveaus beslist de opdrachtgever in het verdere verloop van het proces. Uit de stapsgewijze opdrachtverlening kunnen geen eisen worden afgeleid op de overdracht van verdere prestatieniveaus of verdere prestaties. De bouwkosten (KG 200 - 600) zijn op brutto ongeveer 9,1 miljoen euro geschat. -- Het begin van de planning zal kort na de opdrachtverlening, voorzienbaar in september 2026, plaatsvinden. De inrichting van de bouwplaats kan hierdoor in het 3e kwartaal 2027 beginnen, ingebruikname in overleg met AG, gepland voor september 2029. – De bijzondere prestaties zijn als opties ingericht, die de opdrachtgever kan oproepen, maar waarvoor hij niet verplicht is om op te roepen. -- Het contractmodel is bij de aanbestedingsdocumenten gevoegd.