Duitsland – Landschapsarchitectuurdiensten – VgV Freianlagen - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

De ruimtelijke ordening van de grote kreisstad Leutkirch im Allgäu ziet een verplaatsing van de bestaande bouwplaats van de Brühlstraße naar het bedrijventerrein aan de Unterer Auenweg zuidelijk van de ria voor. Een verplaatsing van de bouwplaats is noodzakelijk om het terrein vrij te maken voor de bouw van een nieuw brandweerstation. De bouwplaats is een onderdeel van de openbare infrastructuur van de stad Leutkirch. Het doel van de nieuwbouw is het creëren van een functionele, economische en toekomstbestendige locatie die de eisen van de gemeentelijke taakuitvoering duurzaam voldoet. De stad Leutkirch zal de objectplanning tot en met de toelatingsplanning in LPH 4 uitvoeren. Het terrein wordt in het oosten begrensd door de ontginningsstraat - Unterer Auenweg - en in het westen door de Eschach. De terreinloop is van oost naar west afhellend, zodat delen van het gebied in het overstromingsgebied HQ-Extrem liggen. Om economische redenen wordt er afgezien van een opvulling van het terrein boven HQ-Extrem. Bij hoogwater zouden ook belangrijke toegangwegen naar de bouwplaats worden getroffen en deze dan niet meer bereikbaar zijn. Momenteel wordt een hoogteniveau van het terrein van 644,50 ü NHN aangestreefd. Aan de Eschach wordt een 10 meter brede beschermingszone gevormd. Het bouwterrein heeft geen verdachtsgebied voor de bodemarchaeologie. In december 2025 vond er een eerste boring plaats op het toekomstige terrein voor een bodemonderzoek. Deze zijn geëvalueerd en vloeien door in het verdere planning. Het bodemonderzoek wordt in de 2. fase beschikbaar gesteld. Bovendien is een artenschutzgutachten met ingreepbilanzering gemaakt, dit wordt in de 2. fase beschikbaar gesteld. Voorgesteld is een functioneel ingedeeld gebouwencomplex in hout-hybridbouwwijze: - voetstuk, vloerplaten en sterk belaste bouwdelen in beton - houten stalen constructie, afhankelijk van de gebruik, als geïsoleerde gebouwenomhulsel of als open koude hal uitgevoerd - dragende en verstevende buiten- en binnenwanden als grote, voorfabriceerde houtelementen. De BGF (R) bedraagt ongeveer 6.100m², BGF (S) ongeveer 2.200m² voor overkappingen. Gezocht wordt een landschapsarchitect voor de planning- en bouwbegeleidingsdiensten van de prestatiefasen 1-8,+9 op basis van de HOAI 2021, §§ 38-40 voor buitenruimtes. De opdracht moet stapsgewijs worden verstrekt. In de eerste stap worden de prestatiefasen 1-3 opgedragen. Er is geen recht op verdere opdracht van de respectievelijk volgende prestatiefase. Voor verdere informatie, zie 5.1. de bekendmaking en de bijgevoegde korte informatie.