Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor buitenvoorzieningen – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

De gemeente Stockheim heeft de planning voor de uitbreiding, verbouwing en modernisering van het schoolgebouw in Stockheim. Een renovatie van het tweede schoolgebouw in Reitsch is niet economisch. Het doel van deze maatregel is de toekomstbestendige bouwkundige, functionele en pedagogische ontwikkeling van het bestaande schoolcomplex, met inachtname van de huidige eisen aan schoolgebouwen, hele-dag-opleiding en een toegankelijke en economische bouwmethode. Uitgangssituatie en projectdoel: De basisschool Stockheim bestaat uit een gebouwenbestand dat groeit en dat slechts beperkt voldoet aan de huidige pedagogische, ruimtelijke en functionele eisen. Er zijn vooral tekortkomingen in de volgende gebieden: -ruimtelijke organisatie en flexibiliteit van de leergebieden, -toewijzing en kwaliteit van de gemeenschappelijke, hele-dag- en eetgelegenheden, -functionele structuur van de administratieve en bijruimtes, -toegankelijkheid en bereikbaarheid, -technische uitrusting en energetische standaard. Op basis hiervan is een haalbaarheidsstudie uitgevoerd, die als planmatige basis voor de verdere ontwikkeling dient. Het project heeft als doel bestaande gebouwenstructuren verder te ontwikkelen, extra oppervlakten te creëren door aanbouw en de schoollocatie in zijn geheel functioneel, pedagogisch en technisch nieuw te ordenen. Pädagogisch functioneel concept: Het ruimte- en functieconcept is gebaseerd op een tijdsgewijze pedagogische aanpak met open en flexibel bruikbare leerlandschappen. Er is onder andere voorzien: -uitvoering van een leerbureauconcept met verschillende formaten van open en geïndividualiseerd leren, -indeling van de leergebieden in leeftijds- of leerclusters, -vorming van centrale gemeenschappelijke gebieden ("Gemeenschappelijke Midden / Marktplein") als ontmoetings- en communicatiezones, -integratie van differentiëring, terugtrekking en groepswerkruimtes, -functionele toewijzing van specialistische en vakruimtes (bijvoorbeeld Werken, Muziek, Onderzoek). De planning moet zowel de pedagogische doelstellingen als de economische, duurzame en langdurige gebruik van het gebouw in acht nemen. Bouwkundige omvang Het project omvat de volgende maatregelen: -aanbouwmaatregelen voor het creëren van extra pedagogische en functionele oppervlakten, -verbouw- en modernisatieprojecten in het bestaande schoolgebouw, -herindeling en uitbreiding van de eetgelegenheid en hele-dag-gebieden, -aanpassing van de administratieve en servicegebieden, -toegankelijke bereikbaarheid (onder andere verticale bereikbaarheid, toiletinstallaties), -inbinding en aanpassing van de buitengebieden, voor zover ze functioneel met het gebouw samenhangen. De maatregelen moeten in een gevoelige bouwkundige en functionele context worden uitgevoerd en vereisen een zorgvuldige afstemming tussen nieuwbouw en bestaande structuren. Planmatige en technische eisen In het kader van de planning moeten in het bijzonder worden overwegen: -hoge eisen aan functionaliteit, duurzaamheid en economische waarde, -integratie van moderne technische gebouwuitrusting in het bestaande gebouw, -inachtneming van energetische, constructieve en bouwfysische eisen, -naloop van de eisen aan toegankelijkheid, brandveiligheid en arbeidsveiligheid. De planning moet een robuuste, flexibele en langdurig geschikte bouwkundige oplossing voor de schoolbedrijf mogelijk maken. Individuele bouwfases kunnen mogelijk nodig zijn. De mijlpaal voor de uitvoering van het project ziet er als volgt uit: -Leistungsbeginn: Aug 2026 - FAG Antrag Dez 2026 - Baubeginn: Juli 2027 - Fertigstellung: April 2029 De totale kosten van het project (KG 200-700) worden geschat op 12,7 miljoen euro brutto en zijn als volgt verdeeld over de KG: - KG 200 ca. 0,15 miljoen euro - KG 300 ca. 6,32 miljoen euro - KG 400 ca. 2,69 miljoen euro - KG 500 ca. 0,82 miljoen euro - KG 600 ca. 0,5 miljoen euro Het is de bedoeling met deze aanbesteding de volgende diensten te verlenen: Dienstverlening objectplanning buitengebieden volgens §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9 De diensten worden stapsgewijs verstrekt. Er worden eerst in de 1e opdrachtfasen de prestatiefasen 1+2 volgens § 38 HOAI verstrekt. De prestatiefasen 3-9 worden stapsgewijs opgeroepen. Er bestaat geen recht op volledige opdracht.