Duitsland – Makelaarsdiensten – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Voor de aanbesteding zijn 12 (o.a. cultuur en bedrijfsleven) door de BIM GmbH te beheren en te beheren onroerend goed van het segment SODA - speciale vermogens voor levensonderhoud en niet noodzakelijke bestaande grondstukken van de deelstaat Berlijn samengebracht. Het betreft zowel inzake de gebruiksoorten en -intensiteiten als de grootte, ligging, toegankelijkheid en vooral de inrichting een zeer heterogeen en eisend te beheren onroerend goed portfolio. Binnen de onroerende goederen bevinden zich gedeeltelijk meerdere afzonderlijke gebouwen en gebouwencomplexen in verschillende bouwkundige en technische toestand. De onroerende goederen kenmerken zich bij de lopende beheer juist door de verschillende bouwkundige alsmede technische gegevens en toestanden van de betreffende afzonderlijke gebouwen of gebouwencomplexen. Voor de onroerende goederen zijn door de opdrachtgever bepaalde beheerprestaties te leveren voor de geheelheid overstijgende en technische bedrijfsvoering. Deze delen zich op in de bedrijfsvoering in het Facility Management (o.a. objectbeheer, documentatie & rapportage, IT-ondersteunde serviceprestaties, gebrekenclaimmanagement/garantievervolging) alsmede de prestaties van het technische gebouwbeheer (o.a. bedrijfsvoering/ objectbedrijf, herstel, boomcontrole, operationele prestaties). Voor het lot 1 zijn verder ook prestaties van het infrastructurele gebouwbeheer (o.a. vrijvlakenschoonmaak, groenverzorging, winterdiensten, veiligheidsdiensten, schoonmaakdiensten) te leveren. De volgende lotstructuur ligt de aanbesteding ten grondslag: Lot 1: 2 objecten (ca. 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Lot 2: 6 objecten (ca. 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Lot 3: 3 objecten (ca. 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Lot 4: 1 object (ca. 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) Bovendien bestaat voor de opdrachtgever de optie om in de lots 3 en 4 respectievelijk een optieobject gedurende de contractduur extra te belasten. Er geldt zowel een aanbods- als een toekenningbeperking. Gedetailleerde informatie kan worden afgeleid uit het procedurebrief (art. 3.3).