Duitsland – Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden – ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25

De Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) heeft de realisatie en exploitatie van een multifunctionele kantoorgebouwen voor ministeriële doeleinden gepland op het voormalige Postblockareal, het deelstuk van het zogenaamde „Postblock Nord“ in Berlin-Mitte. De hoofddoelen van de maatregel zijn de uitvoering van een aantrekkelijke architectuur met de bijbehorende kwaliteiten, de uitvoering van de ruimte- en oppervlaktebehoefte, evenals het naleven van de BImA-richtlijnen voor duurzaamheid, toegankelijkheid en de technische gebouwuitrusting. In het kader van dit Europese aanbestedingsproceduur zoekt de BImA als opdrachtgever een hooggekwalificeerd privé-opdrachtgever voor de planning, bouw en de daaropvolgende exploitatie van het aanbestedingsobject. In het geval van een opdracht zijn zowel onderhoudsdiensten van het technische gebouwmanagement (TGM) als die van het infrastructurele gebouwmanagement (IGM) voor de periode van 25 jaar na de ingebruikname te leveren; in het infrastructurele gebouwmanagement (IGM) zijn de schoonmaak- en onderhoudsdiensten van het gebouw, de buitenruimtes en winterdiensten inbegrepen. Daarnaast zijn ook het overkoepelende objectmanagement en de objectbeheer aanbestedingsobjecten. In totaal strekken planning, bouw en exploitatie zich uit over een totale looptijd van 30 jaar. Zelfstandig wordt daarbij de grootste waarde gelegd op de economische maatregel en een zo snel mogelijk afronden voor de daaropvolgende soepele exploitatie. De (aanmeldings-)documenten voor de voorafgaande deelnemingswedstrijd (1. Verfahrensstufe) worden hierbij onbeperkt beschikbaar gesteld voor kostenloze download. De documenten voor de offerte- en onderhandelingsfase (2. Verfahrensstufe) worden alleen aan de geselecteerde deelnemers als potentiele bieders beschikbaar gesteld. Dit betreft in het bijzonder de verrichtingsrichtlijn inclusief formulieren voor de offerte, evenals prestatiegerelateerde documenten, in het bijzonder de contractontwerp voor de ÖPP-gehele aanbesteding met bijlagen (deelfunctionele prestatiebeschrijving/TLB, enz.). Het informatiememorandum als onderdeel van de documenten voor de deelnemingswedstrijd dient om bedrijven die geïnteresseerd zijn in de aanbesteding, al in het kader van de voorafgaande deelnemingswedstrijd, noodzakelijke projectspecifieke informatie te voorzien, om hen voldoende en transparant te ondersteunen bij hun beslissing om deel te nemen aan dit aanbestedingsproceduur. Voor verdere details zie de aanbestedingsdocumenten.