Duitsland – Ontwerpen van draagconstructies – Planerleistung Tragwerk Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Voor het Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören moet het ensemble met gebouwen van 1986 tot 1990 aan de Musenbergstraße 38 in 81929 München volledig gerenoveerd worden en moet een vervangende nieuwbouw van gebouw 3 ontstaan. De gebruiksmogelijkheden van de vier schoolgebouwen omvatten basisschool en middelbare school met alle daarbij behorende vaklokalen, ruimtes voor hele-dag- verzorging, seminarruimtes, aula, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle en een turn- en zwembad. Voor de basisschool en middelbare school en de turnzaal moeten er voor de bouwfasen interimgebouwen ontstaan. Uit schoolorganisatorische redenen wordt het project in twee bouwfasen verdeeld. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: De schoolgebouwen en de turn- en zwembad hebben een aanzienlijke renovatiebehoefte. Lekkende daken, verweerde en beschadigde gevels, verouderde techniek en gebruikte oppervlaktes zowel in het gebouw als binnenin zijn de oorzaken voor een dringend noodzakelijke gerenoveerd. De administratie van het district Oberbayern beoogt een planning voor de gerenoveerd met nieuwbouw, die een zinvolle gebruik mogelijk maakt, tijdgemasse ecologische eisen voldoet, bouwculturele eisen rechtvaardigt en een economische uitvoering van het project toelaat. Het ruimteprogramma omvat alle ruimtes voor de basisschool en middelbare school, hele-dag- verzorging, alsmede de adviesdienst (PAB). Een toewijzing aan de respectievelijke bestaande schoolgebouwen en de geplande nieuwbouw werd bij de met de school afgestemde vooronderzoek al gedaan. De turn- en zwembad omvat naast de 3-voudige turnzaal met zijn bijruimtes ook een zwembad met hefbodem. Het ruimteprogramma van de Förderzentren omvat ongeveer 3.710 m² gebruiksvloeroppervlakte NUF 1-7. De bruto vloeroppervlakte omvat ongeveer 6.000 m². De gebruiksvloeroppervlakte van de turn- en zwembad bedraagt 1.680 m² (NUF 1-7) en een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 3.600 m². Een schoolinspectie werd voor de nieuwe behoefte bij de Regierung van Oberbayern geholpen. Voor de uitvoering van de renovatiemaatregelen zijn auteursrechtelijke belangen te overwegen. Ersatzneubau FÖZ3: Het gebouw Förderzentrum 3 lijkt vanwege zijn gebouwstructuur en grootte niet geschikt voor het toekomstige ruimteprogramma. Er moet tijdens het planningproces worden nagegaan of het door een nieuwbouw vervangen wordt of of door uitbreiden en verdiepen de nieuwe ruimtebehoefte bereikt kan worden. Hier zou de Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle de hele-dag- verzorging en vaklokalen voor huishoudkunde ondergebracht moeten worden. In de kelder bevindt zich het technisch centrum (afstandsverwarming, drinkwater) voor het gehele terrein. Voor het handhaven van de totale voorziening zijn deze zowel bouwkundig als technisch te behouden. De vervangende nieuwbouw moet zich bovendien in de kelder weer aansluiten aan de bestaande parkeergarage en diepgaf. Een centrale eis aan deze planning zal zijn, de gestalterische kwaliteit van de bouwkundige omgeving te overwegen en de planning in een passend verband te stellen. Het ruimteprogramma omvat ongeveer 1.200 m² gebruiksvloeroppervlakte. Volgens de huidige rechtspraak is een afbraak van het FÖZ 3 uit auteursrechtelijk oogpunt denkbaar, als in de belangenafweging een behoud onaanvaardbaar is. Volgens het district Oberbayern overweegt het aanpassingsbelang op grond van het schoolvakmatig gewaardeerde ruimteprogramma duidelijk tegen het auteursrechtelijke behoudsbelang, zodat een afbraak en vervangende nieuwbouw toegestaan is. Interimgebouwen: Tijdens de gerenoveerd van de Förderzentren 1, 2 en 3 in de eerste bouwfase moet de basisschool en middelbare school +PAB verhuizen naar een interimgebouw.