Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Erweiterung Gerontopsychiatrie im St. Elisabeth Lahnstein, ARCH/ TWP/ Brandschutz

De geplande maatregel betreft het St. Elisabeth in Lahnstein, dat door de Barmhartige Broeders is overgenomen. In het kader van de uitbreiding van de psychiatrische zorg moet de derde verdieping van het bestaande gebouw een grondige kernrenovatie ondergaan, om daar een gerontopsychiatrische afdeling in te richten. De basis van de planning is de vaststellingsbescheid tot opname in de ziekenhuisplan Rheinland-Pfalz van 10.07.2025, die de locatie twintig extra volstationaire bedden toewijst. Deze twintig extra bedden worden verdeeld over twee eenpersoons-, twee iso-eenpersoons- en acht tweepersoonskamers, elk met eigen barrièrevrije badkamer. Een gerontopsychiatrische afdeling behandelt doorgaans oudere mensen met psychische aandoeningen zoals dementie, depressies of angststoornissen. De ruimtes zijn daarbij speciaal barrièrevrij en overzichtelijk in te richten, om de patiënten maximale veiligheid en oriëntatie te bieden. Naast de patiëntenkamers zijn gemeenschapsgebieden, verzorgingswerkplekken en functieruimtes voorzien. Centrale eisen zijn barrièrevrijheid volgens DIN 18040 en een ouderen- en dementievriendelijke inrichting door glijvrije vloeren, heldere contrasten en intuïtieve oriëntatiesystemen. Het bestaande dragende constructie van gewapend beton in schotbouw blijft grotendeels behouden, maar wordt aangepast voor de nieuwe ruimteindeling. De gevel moet in het kader van de vernieuwing van de ramen open worden gemaakt, maar uiteindelijk behouden blijven. In het kader van de renovatie is het plan de bestaande ramen te vervangen door nieuwe warmtebeveiligingsglas met geïntegreerde sluitfunctie. Op het hoofd dak zijn PV- en solairthermische modules voorzien. Daarom kan een nieuwe afdichting nodig zijn. De hiervoor benodigde voorwaarden worden in de planning in overweging genomen; een concreet plan of uitvoering van PV-installatie, solairthermie of warmtepomp is echter op dit moment niet voorzien. De huidige installatie moet zo worden uitgevoerd dat latere aanpassingen zo veel mogelijk worden vermeden. De binneninrichtingen moeten volledig worden vernieuwd, inclusief vloerbedekkingen, wand- en plafondbekledingen. Naast de hoofdwerken op de derde verdieping zijn aansluitingswerken aan de stijgstrengen van de aangrenzende verdiepingen nodig. De bruto grondvlakte van de verdieping bedraagt 1.225,68 m². De toegestane gebruiksvlakte (NF) volgens ruimteprogramma stand 11.11.2025 bedraagt 719 m². In de doelplanning van 21.11.2025 werd een gerealiseerde gebruiksvlakte van 817,46 m² NF vastgesteld. Het ruimteconcept oriënteert zich op het bestaande ruimteprogramma en neemt rekening met therapeutische en onderzoeksmogelijkheden en bijruimtes. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar bijlage 11_"Samenvatting Machbarkeitsstudie St. Elisabeth Lahnstein".