Finland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy verzoekt u een tijdgebaseerde en vastgestelde prijs offerte voor de diensten van de informatiemodellencoördinator voor het project Varia Hiekkaharju, conform deze aanvraag en de bijgaande documenten. De aanbesteding wordt uitgevoerd via een open procedure. De stad Vantaa heeft een behoefteanalyse en projectplan opgesteld voor het onderwerp. VTK Kiinteistöt Oy zal in de toekomst het ontwerp en de uitvoering van het project tot voltooiing beheren. Het project is een projectleidingsoverdracht, waarbij de ontwerpers in contractuele relatie staan met VTK Kiinteistöt Oy voor de duur van het hele project. Het Vantaan Ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun locatie, bevindt zich op Tennistie 1, 01370 Vantaa. De renovatie van het Vantaan Ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun pand, maakt deel uit van een bredere ontwikkelingsstrategie voor het netwerk van Varia's locaties. Op dit moment biedt Varia beroepsonderwijs aan in vier locaties: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki en Aviapolis. In de toekomst zal de onderwijsactiviteit worden geconcentreerd in drie locaties: Hiekkaharju, Vehkala en het Tikkurila Expertise Campus. VTK Kiinteistöt Oy is de eigenaar van alle drie de locaties en fungeert als de verantwoordelijke partij voor de projectontwikkeling en -uitvoering. Na de renovatie biedt de Hiekkaharju locatie plaats aan in totaal 1 540 studenten. Het totale gebouwcomplex heeft een oppervlakte van ongeveer 23 500 m² en wordt gebruikt door de veiligheidssector, machine- en productietechniek, bouwtechniek, bouwsector, reinigings- en vastgoedservices, oppervlaktebehandeling en de cateringsector. Het gebouwcomplex van Varia Hiekkaharju bestaat uit drie delen: - Het oorspronkelijke oude gebouw (gebouwd in 1963), met een oppervlakte van ongeveer 11 350 m². - Uitbreidingsgedeelten (gerealiseerd in 2006), met een oppervlakte van ongeveer 12 150 m². - Het nieuwe gedeelte dat tijdens de renovatie wordt gebouwd, ongeveer 1 000 m². Het oorspronkelijke oude gedeelte heeft op sommige plaatsen een hoge renovatiegraad en het gebouw is beschermd in de bestemmingsplan met de aanduiding SR 5. Voor het uitbreidingsgedeelte worden uitgebreide PTS-renovaties uitgevoerd en bijvoorbeeld de gebouwtechnische systemen worden bijgewerkt om aan de huidige eisen te voldoen. Het doel is om interne gedeelde ruimtes mogelijk te maken, zodat ze de operationele samenwerking ondersteunen en de gebruiksgraad van de ruimtes ook 's avonds verhogen. De veelzijdige ruimtebehoeften van de beroepsopleidingsgebieden van het opleidingsinstituut en de gedeelde ruimten tussen de gebruikers van het gebouw stellen ook eisen aan de gebruikdoelen van de ruimtes. De inhoud en omvang van het project worden gedurende het project nauwkeuriger bepaald. De uitgangssituatie voor de informatiemodellering is dat de bouw-, constructie- en elektrische ontwerpers in april 2026 hun eigen algemene ontwerp hebben gestart. De architect heeft op basis van een gedetailleerde puntwolk een inventarisatiemodel van het hele gebouw gemaakt. In het project wordt de Cintoo-platform gebruikt voor het beheren en delen van puntwolkgegevens aan ontwerpers. De taak van de informatiemodellencoördinator is het coördineren van de informatiemodellering van het project van de fase van het algemene ontwerp tot het einde van het project volgens YTV 2012 deel 11 (bijlage 5). De taak van de informatiemodellencoördinator is het opstellen van een informatiemodellingsplan voor het project bij het begin van de opdracht en het verduidelijken van dit plan bij het begin van de volgende projectfases in samenwerking met de hoofd- en andere ontwerpers. Het informatiemodellingsplan is gebaseerd op de eisen van YTV 2012 en bevat de doelen, toepassingen en algemene principes van het informatiemodelleren van het project, de verantwoordelijkheden en taken van de partijen, de inhoudseisen van de informatiemodellen met nauwkeurigheidsniveaus, kwaliteitscontroleprocedures en de modelleringsplanning. De taak van de informatiemodellencoördinator is het organiseren van bijeenkomsten voor het harmoniseren van informatiemodellen voor ontwerpers, het samenstellen van een combinatiemodel uit de IFC-modellen van de ontwerpers, het controleren van de kwaliteit van de modellen en het uitvoeren van botsingcontroles en het rapporteren van de resultaten aan de opdrachtgever en het ontwerpteam. De taak van de informatiemodellencoördinator is ervoor te zorgen dat de informatiemodellen van de projectfases worden opgeslagen in de projectbank in IFC- en natiieve vorm en combinatiemodellen in *.SMC-formaat (Solibri) of een vergelijkbare vorm conform de overeengekomen modelleringsplanning. Afwijkend van het bijgevoegde projectprogramma is de taak van de informatiemodellencoördinator om deel te nemen aan vijf (5) bijeenkomsten (de ontwerp-, hoofdontwerp- en gebruikersbijeenkomsten), om 35 bijeenkomsten voor het harmoniseren van informatiemodellen te organiseren en te leiden en om de takenlijst voor informatiemodellering in samenwerking met een overeengekomen doelmatige manier te beheren. Afwijkend van het bijgevoegde projectprogramma is deelname aan bijeenkomsten en bijeenkomsten via externe verbinding toegestaan. De geplande fases van de voorlopige projectplanning zijn als volgt: - Bijwerken en besluitvorming van het projectplan (5/2025–1/2026) - Aankoop van ontwerpers