Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Neubau 20 Wohnungen in Modulbauweise,, Leistungen der Technischen Ausrüstung gem. §§ 53 ff. HOAI, Anl.-Gr. 1-3

De gemeente Bad Vilbel heeft de intentie om 20 woningeenheden te bouwen. Een door de magistraat goedgekeurde voorontwerp uit 2024 voor de nieuwbouw (objectplanning gebouw LPH 1-2) bevindt zich in de aanbestedingsdocumenten. Dit dient als basis voor de verdere plannen en moet worden gebruikt voor de uitvoering. De voorontwerp classificeert het gebouw in gebouwklasse 4. Het vierverdiepige gebouw is als modulebouw voorzien. Er is expliciet geen behuizing in stalen containers gewenst. De nieuwbouw moet in de vorm van een gedeeltelijk of volledig voorgefabriceerde hout-/hout-hybridbouw, zoals bijvoorbeeld een houten raamconstructie, op een massief gedeeltelijk kelderverdiep door een Aannemer worden gebouwd. De uitvoeringsplanning ligt dus voor de helft bij de Aannemer. Bij gebouwklasse 4 wordt in dit verband verwezen naar de eisen uit de MHolzBauRL (Muster-Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Bauteile und Außenwandbekleidungen in Holzbauweise). Het doel is om een duurzame bouwmethode boven de bovenkant van het kelderverdiep te behalen, het bouwverkeer naar de voorproductie te verplaatsen, om de lokale bouwwerkzaamheden en -verkeer en hinder door de bouwplaats op het omgeving zo laag mogelijk te houden. Voor de nieuwbouw is een subsidie aangevraagd. De voorwaarden voor het verkrijgen van de subsidie moeten worden nageleefd en met de voltooiing moet een overeenkomstig gebruikte verantwoording worden gemaakt die aan de subsidierichtlijnen voldoet. +++ Er worden de prestaties van de technische uitrusting volgens §§ 53 ff. HOAI, installatiegroepen 1-3, LPH 1-9 en bijzondere prestaties gegeven. +++ Er is uit te gaan van voorspelde bouwkosten van ongeveer 5,3 miljoen euro netto voor de KG 200-700. Daarvan valt ongeveer 0,9 miljoen euro netto op de KG 400.