Duitsland – Makelaarsdiensten – Facility Management Kultur

Voor de door BIM GmbH centraal beheerde onroerende goederen van het segment Cultuur worden facilitairderende diensten in vier lotsen uitgeschreven. Het uitgeschreven portfolio omvat in totaal 74 economische eenheden. Voor de onroerende goederen moeten door de AN bepaalde beheerdiensten worden verricht voor de integrale technische exploitatie. Deze delen zich op in de exploitatie in het Faciliteitsmanagement (o.a. objectbeheer, technische service, gebreksaansprakelijkheidsbeheer) en de diensten van het technische gebouwbeheer (o.a. exploitatie/ objectexploitatie, herstel, boominspectie, operationele diensten). Het beheerde object bestaat uit 74 economische eenheden met een totale BGF van ca. 712.624 m², verdeeld over vier lotsen. Het betreft zowel wat betreft de gebruiksoorten en -intensiteiten als de grootte, ligging, toegankelijkheid en vooral de uitrusting een zeer heterogeen en beheertechnisch eisend onroerendgoedportfolio. De objecten kenmerken zich bij de lopende beheer door de complexiteit van bouwkundige en technische gegevens en de specifieke gebruikseisen. De volgende lotsenstructuur is voorzien voor de toewijzing van de betreffende diensten:

- Lot 1: 25 objecten plus 2 onbekende optieobjecten; ca. 233.198 m² BGF

- Lot 2: 22 objecten, waarvan 2 bekende optieobjecten plus 2 onbekende optieobjecten; ca. 240.698 m² BGF

- Lot 3: 4 objecten plus 2 onbekende optieobjecten; ca. 102.723 m² BGF

- Lot 4: 23 objecten, waarvan 4 bekende optieobjecten plus 2 onbekende optieobjecten; ca. 137.002 m² BGF

In het kader van zijn objectbeheerdiensten heeft de AN binnen zijn controle- en stuurdiensten zorg te dragen voor de naleving van de verplichtingen van verdere infrastructuurbedrijven. De AN coördineert en stuur als aanspreekpunt en interface "objectbeheer" tussen AG en gebruiker de relevante technische en infrastructuurdiensten en staat zowel de AG als de gebruiker als verantwoordelijk aanspreekpunt ter beschikking.