Duitsland – Werkzaamheden voor landschapsarchitectuur – Sinstorfer Weg 40 - GaLa-Bau

De GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH is een stedelijk bedrijf dat onder andere verantwoordelijk is voor meer dan 50 algemene scholen in het zuiden van Hamburg (Wilhelmsburg en Harburg) en voor gebouwen van het hoger onderwijs en gemeentebouw de diensten van bouw, exploitatie en beheer verricht. --------------- De locatie aan de Sinstorfer Weg huisvestte in het verleden de Stadtteilschule Lessingschule. De locatie wordt momenteel geleidelijk verbouwd. In 2022 werd een Hamburger klasgebouw gebouwd. In het zuidwesten werd begin 2023 een nieuw kinderopvanggebouw, inclusief de buitengebieden, voltooid. Dit gebied is omheind en maakt geen deel uit van de schoolgebruik. In 2025 werd de bouw van het kantoorgebouw met mensa en kleuterschool, inclusief de omringende nieuwe buitengebieden, voltooid. Bij deze aanbesteding gaat het om de vierde en laatste bouwfase van het buitengebied. In dit kader wordt het terrein rond de nieuwe, in het noordoosten gelegen sporthal aangelegd. De bouwmaatregel voor de sporthal vindt waarschijnlijk plaats in de periode tweede kwartaal 2026 tot derde kwartaal 2027. De start van de bouw van de buitengebieden is gepland voor de vroege zomer van 2027. De geschatte bouwduur bedraagt ongeveer 19 weken. De plantenwerkzaamheden vinden waarschijnlijk plaats in november 2027 binnen ongeveer drie weken. De buitengebieden splitsen zich grofweg in twee gebieden, die in meerdere opeenvolgende deelfasen worden aangelegd. De eerste bouwfase omvat de open ruimtes westelijk en noordelijk van de sporthal. Dit gebied is van het noorden uit bereikbaar via de straat Am Pavillon. Door de opdrachtgever (AN) moet hier een bouwstraat worden aangelegd. Het westelijke gebied ligt overwegend op een terreinhoogte van ongeveer 46,00 m boven NHN met een afwijking van ongeveer ±0,50 m. Het noordelijke gebied heeft een dalend terrein met hoogtes tussen ongeveer 46,00 m en 44,00 m boven NHN. De tweede bouwfase omvat het gebied zuidelijk van de sporthal, inclusief de toegang vanaf de Sinstorfer Weg, evenals een kleiner gebied noordoostelijk van de sporthal. Het zuidelijk gelegen gebied heeft terreinhoogtes tussen ongeveer 41,00 m en 42,50 m boven NHN. --------------- Hier: GaLa-Bouw --------------- Er zijn nauwelijks afbraakmaatregelen nodig, maar wel de opname en verwerking van bestaande bodem en de afbraak en afvoer van de bouwstraat uit recyclagekruimels. Bouwkundige maatregelen in het bovenste gebied omvatten de aanleg van gepaveerde plein- en wandelpaden en de aanleg van een grote gras- en weidevlakte. Daarnaast zijn de installatie van hekwerk met hekwerken, een fietsenstalling, fietsenleuning, hoeksteunende elementen en trapconstructies en uitrustingsonderdelen zoals banken en mastverlichting voorzien. Het onderste gebied omvat de vernieuwing van de toegang en de aanleg van gepaveerde plein- en wandelpaden. Als centrale ruimte is een parkeerplaats met in totaal 16 parkeerplaatsen voorzien. Dit omvat ook een vuilnisplaats, een huisbewaarsgarage en een gebied voor de opslag van groen afval. Daarnaast behoren de aanleg van hellingen en trapconstructies, de installatie van fietsenleuning, het verplaatsen van een hoeksteunende muur voor de levering van de mensa en de installatie van mastverlichting en hekwerk tot de prestatieomvang. Voor het gehele gebied moet een oppervlakteafwatering in de vorm van binnenplaats- en straatafwateringen, gootstenen en afvalroosters worden aangelegd. De hiervoor benodigde grondleidingen worden grotendeels door het voorwerk, inclusief de benodigde aftakkingen, aangelegd. De aanleg en de daaropvolgende afbraak van 2 tijdelijke bouwwegen zijn vereist, evenals de afbraak van de reeds bestaande geasfalteerde voetgangersovergang en herstel van een gepaveerde voetgangersovergang. In de herfst vinden de struik-, plant-, hek- en boomplantingen en de zaaien van gras- en weidevelden plaats.