Polen – Bouwwerkzaamheden – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Het onderwerp van de opdracht is het ontwerpen en uitvoeren van bouwwerken (formule "ontwerp en bouw") in het kader van het investeringsproject "Bouw van een Basisschool op perceel nr 160/2 (voorheen nr 160), kadaster Karwiany-Komorowice, gemeente Żórawina", uitgevoerd op een onroerend goed gelegen aan de ul. Wiosennej in Komorowicach (55-020), namelijk op het kadasterperceel nr 160/2 met een oppervlakte van 3,0118 ha (30 118 m²), ontstaan uit de deling van perceel nr 160 met een oppervlakte van 4,0135 ha (40 135 m²), kadaster Karwiany-Komorowice, gemeente Żórawina, powiat Wrocławski, woiwodschap Dolnośląskie, waarbij het investeringsgebied het noord-oostelijk deel van het onroerend goed met een oppervlakte van ongeveer 1,73 ha omvat. De deling van perceel nr 160 vindt plaats op basis van een delingsplan (kaart met delingsplan, GEO-BAU Jan Hutnik); totdat de beslissing tot goedkeuring van de deling definitief is, blijft perceel nr 160 in juridische zin in omloop – de voor perceel nr 160 uitgegeven aansluitingsvoorwaarden aan het netwerk en andere beslissingen behouden hun geldigheid. 3.2. De vereiste omvang van de Investering omvat het uitwerken van volledige projectdocumentatie met het verkrijgen van alle noodzakelijke onderzoeken, beslissingen, adviezen, meldingen en overleggen, waaronder de definitieve en bindende beslissing tot bouwvergunning, de uitvoering van volledig bedrijfstakkenbouwwerken op basis daarvan en de overdracht van het object aan de gebruiker, volgens de in het Functioneel-Gebruiksprogramma (verder: "FGU") beschreven regels, met name: 3.2.1. het uitwerken van een concept (met inbegrip van deelname aan minimaal drie consultatieve bijeenkomsten in de zetel van de Opdrachtgever), een bouwproject (project van gebiedsontwikkeling, architectonisch-bouwkundig project en technisch project), een uitvoeringsproject, technische specificaties voor uitvoering en acceptatie van bouwwerken, werkobject en investeringskosten, met de noodzakelijke onderzoeken (waaronder geotechnische), die de start van de bouwwerken mogelijk maken op basis van de definitieve beslissing tot bouwvergunning, 3.2.2. bouw van een parterregebouw van een openbare basisschool met een netto-oppervlakte van ongeveer 1 940,9 m², bestemd voor ongeveer 300 leerlingen van klas 4-8 (12 leslokalen), uitgevoerd in modulair techniek, met de kenmerken van een slimme, laag-emissie en energiezuinige gebouw, voldoend aan toegankelijkheidsnormen en vrij van architectonische barrières, met een verbinding die de verbinding met de geplande sporthal mogelijk maakt en met behoud van een reserveterrein voor de uitbreiding van het gebouw voor vroege schoolopleiding (klassen 1-3), 3.2.3. uitvoeren van de gebiedsontwikkeling van de investering, met inbegrip van het binnenlands communicatienetwerk, 74 parkeerplaatsen voor personenauto's, 70 fietsenparkeerplaatsen (waarvan 40 overdekt), een manoeuvreerterrein, een appelplaats, een recreatief-sportief gebied met een buitengelegen fitnessruimte, een complex van sportvelden met een hardloopbaan en een verplaatsingsbaan, objecten van kleine architectuur, verlichting, hekwerk en aangelegde groenvoorzieningen met bomen en struiken, 3.2.4. bouw en eventuele verbouwing van netwerken, aansluitingen en technische infrastructuurinstallaties en uitrusting van het object met bouwinstallaties, installaties en vast ingebouwde uitrusting, in de door de FGU aangegeven omvang, 3.2.5. het uitoefenen van auteurscontrole gedurende de gehele bouwperiode, het voeren van bouwdocumentatie, het maken van na-uitvoeringsdocumentatie (met inbegrip van geodetische na-uitvoeringsinventarisatie) en instructies voor gebruik en onderhoud van het object, evenals het verkrijgen van de definitieve beslissing tot gebruik (of een effectief melding van afwerking van de bouw), waardoor het gebruik van het object mogelijk wordt. 3.3. Een gedetailleerde beschrijving van het onderwerp van de opdracht bevat het Functioneel-Gebruiksprogramma, dat TOM III SWZ – Beschrijving van het onderwerp van de opdracht, met de bijlagen.