Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Nicht offener einphasiger hochbaulicher Realisierungswettbewerb "Feuer- und Rettungswache und Baubetriebshof" in Ahaus

De gemeente Ahaus heeft de planning voor de nieuwbouw van een brand- en reddingswacht en een bouwbedrijfshof op de al bestaande locatie. Beide gebouwen en gebruikers grenzen daar aan elkaar als directe buren. Voorheen zijn door het bureau kplan behoefteonderzoeken uitgevoerd en aangevuld door de afdeling Vastgoedbeheer van de gemeente Ahaus. De ruimtebehoeften zijn bevestigd door de politieke organen van de gemeente Ahaus. Het plan omvat de uitvoering van alle gedefinieerde behoeften met een bijzondere aandacht voor synergieën en een efficiënte grondgebruik. Centraal staan hierbij aspecten zoals de infrastructuurverbinding en een toekomstbestendige energievoorziening. Omdat de bouwmaatregelen tijdens de lopende bedrijfsvoering plaatsvinden, is een gedeeltelijke realisatie noodzakelijk. Om de langetermijnontwikkelingsperspectieven van het terrein te tonen en een gestructureerde basis voor individuele realisatieacties te creëren, is een integrale stedenbouwkundige en architectonische benadering van het terrein nodig. Het totale schattingstotaal bedraagt ongeveer 45 miljoen euro brutto over alle kostengroepen, met een nauwkeurigheid van +/- 30%. De benodigde oppervlakten voor de brand- en reddingswacht en de bouwbedrijfshof liggen bij ongeveer 14.000 m2 (BGF). Het beschikbare terrein is ongeveer 5 ha groot. Om voor deze eisvolle taak het beste ontwerpconcept en een geschikt planbureau te vinden, is de uitvoering van een realisatiewedstrijd volgens RPW 2013 met ongeveer 15 deelnemende bureaus voorzien. Na de realisatiewedstrijd wordt een onderhandelsprocedure volgens VgV met de prijswinnaars uitgevoerd. Daarbij wordt er eerst alleen met de eerste prijswinnaar onderhandeld. In het kader van dit procedure wordt een geschikt planbureau (architect - objectplanning gebouwen en interieurs volgens § 34 HOAI) voor de behandeling van de planningstaken gevonden. De wedstrijd richt zich daarom op individuele deelnemers of deelnemersgroepen, met of zonder subondernemers. De bevoegd vertegenwoordiger van de deelnemersgroep is de architect of binnenarchitect. Deelnemen aan de wedstrijd is mogelijk als individuele deelnemer (alle prestaties worden in eigen huis geleverd) of als deelnemersgroep; in beide gevallen is deelneming van subondernemers mogelijk. Deelnemen van binnenarchitecten zonder deelneming van een architect is alleen toegestaan met onbeperkte bouwvoorlegingsbevoegdheid. Voor binnenarchitecten zonder onbeperkte bouwvoorlegingsbevoegdheid (gem. § 67 BauO NRW 2018) is samenwerking met architecten verplicht.