Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

De gemeente Bietigheim heeft de intentie om een omvangrijke sanering en functionele modernisering van de gemeentelijke Festhalle in de Stöckwiese uit te voeren. De Festhalle is een centrale locatie voor culturele, maatschappelijke en lokale verenigingsactiviteiten en heeft een bijzondere betekenis, met name in verband met het jaarlijks plaatsvindende Volksfest. Daarnaast wordt het gebouw het hele jaar door gebruikt voor verschillende evenementen en dient het in de wintermaanden als opstelplaats voor campervans. De Festhalle bevindt zich op het gemeentelijke terrein Flst.-Nr. 938/4 in de Stöckwiese 7 in 76467 Bietigheim. Het gebouw werd in 2000 gebouwd en staat niet onder monumentenzorg. De belangrijkste technische vakgebieden, met name de elektrische installatie, de drinkwater- en afvalwaterinstallatie en de dakconstructie, inclusief dakbedekking, stammen ook uit het bouwjaar 2000. De hal wordt niet verwarmd; er is alleen verwarming in de bijgebouwen. Het gebouw bestaat uit een grote evenementenhal met een podium en een bargebied, verschillende bij- en functieruimtes en een achteraan gelegen kleinere hal. De Festhalle is niet door een zelfstandig terrein afgebakend, maar maakt deel uit van het grootschalige gemeentelijke terrein Flst.-Nr. 938/4, waar ook de buiten- en toegangsgebieden voor evenementen zijn gelegen. In het kader van de lopende exploitatie zijn in de afgelopen jaren tal van bouwkundige, technische en functionele tekortkomingen vastgesteld. Naast leeftijdsgebonden schade aan de gebouwsubstantie zijn er ernstige gebreken aan de technische gebouwinstallaties en de infrastructuur van de buitengebieden. Het doel van de maatregel is de duurzame sanering en modernisering van de Festhalle om een langdurig economisch, veilig en functioneel bedrijf te waarborgen en de eisen aan hedendaagse evenementenlocaties te voldoen. De Festhalle is opgenomen in het landelijke saneringsprogramma „Alte Ortskern“ als zogenaamde Insellösung. Met inachtneming van het jaarlijkse Volksfest is de bouwuitvoering momenteel gepland voor de periode van september 2027 tot juli 2028. De planning moet overeenstemmen met deze bindende tijdsraam. De projectomvang omvat zowel maatregelen aan het bestaande gebouw als aan de buitengebieden. Dit omvat in het bijzonder: • bouwkundige saneringsmaatregelen aan het gebouw, inclusief dak, binneninrichting en podiumgebied, • vernieuwing en modernisering van de elektrotechnische infrastructuur, inclusief verlichting, stroomvoorziening en evenemententechniek, • vernieuwing en uitbreiding van de drinkwater- en afvalwaterinfrastructuur, • functionele aanpassingen van de sanitaire voorzieningen, • verbetering van de opslag- en bedrijfsprocessen, • aanpassing van de buitengebieden, inclusief technische toegang, leidinginfrastructuur en evenementengebieden, uitvoering van benodigde grondwerken voor de vernieuwing van de voor- en afvoerleidingen. De bekende gebreken en eisen vormen de basis voor de verdere planning. In het kader van de objectplanning moeten deze worden gecontroleerd, planmatig geëvalueerd en verder ontwikkeld tot een economisch, technisch sluitend en subsidieplichtig geheel. De geplande kadertermijnen zijn: • planning start: direct na de aanbesteding • afsluiting LPH 3: februari/march 2027 • bouwstart: midden september 2027 (na Mallorca Party) • voltooiing: voor het Volksfest in juli 2028 Omdat van subsidievoorwaarden en geplande evenementen de bouwtijd tussen september 2027 en juli 2028 moet worden strikt nageleefd. Dit moet in de planning en uitvoering worden meegenomen. De grove kostenraming (stand 04/2026) bedraagt: KG 300 1.241.925,41 € brutto KG 400 136.945,20 € brutto In de bijlage vindt u een overzicht van de bestandsplannen van de Festhalle. Onderwerp van deze aanbesteding zijn de objectplanningen LPH 1-9 voor gebouwen volgens §§ 33ff. HOAI. Er wordt een stapsgewijze opdrachtverlening uitgevoerd. In fase 1 worden eerst de prestatiefasen 1-4 opgedragen, in fase 2 de prestatiefasen 5-9. Er bestaat geen recht op volledige opdracht.