Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen- Leistungen des Brandschutzes gem. Kapitel 1.4 des Heftes 17 der Schriftreihe AHO, Leistungsphasen 3-5 und 8,

De inrichtingen van het DLR op de locatie Bremen zijn momenteel verspreid over zeven gebouwen in de Technologiepark. Hiervan zijn slechts twee in het eigendom van het DLR – de overige onroerenden goederen op de locatie zijn gehuurd. Daardoor is geen uniforme toegangscontrole mogelijk, noch een voldoende bewaking om de veiligheid te waarborgen. Bovendien bestaat er sind enkele jaren een ruimtebehoefte, die zich vooral in ontbrekende laborcapaciteiten en ontbrekende opslagruimte manifesteert. De benodigde opslagcapaciteiten worden provisorisch en onvoldoende opgelost door het plaatsen van containers in de buitenruimte, evenals door het huren van externe opslagcapaciteiten. Momenteel is het naburige gebouw direct naast het DLR-instituutgebouw leegstaand, zodat zich nu een logische mogelijkheid biedt om de genoemde problemen op te lossen. Omdat de vorige huurder DFKI het gebouw meer dan 30 jaar heeft bezet, moeten alle oppervlaktes worden vernieuwd en de technische uitrusting worden bijgewerkt. De brandveiligheidsvoorschriften worden constructief niet meer nageleefd. Hierbij komen aanpassingen voor de inrichting van laboratoria en desk-sharing werkplekken, evenals de toegankelijkheid zonder hinderingen. Er biedt zich momenteel de mogelijkheid de dubbele huur tijdelijk sterk in te perken en de meeste gehuurde onroerende goederen alleen voor de nog benodigde duur in het bezit te houden. De volgende instellingen/afdelingen zijn geplande gebruikers:

1. Institut für Raumfahrtsysteme - afdelingen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms

2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – afdeling: Relativistische Modellierung

3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Planningsopdracht: Het in 1991 goedgekeurde en gebouwde, evenals driemaal uitgebreide, drie verdiepingen tellende gebouw Robert-Hooke-Str. 5 werd in de afgelopen 20 jaar gebruikt door het „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“. Het gebouw is gebouwd in massieve bouw met een bakstenen gevel, waarbij de tweede verdieping achter het hoofdgebouw is teruggetrokken en bekleed met een zinkplaatgevel. De buitenwanden bestaan uit dragend bakstenen, de verdiepingen worden ondersteund als horizontale platen door staalbeton binnensteuners. Dragende binnenwanden zijn alleen in het gebied van de trap aanwezig. De sanitaire kern bestaat uit massieve, niet-dragende wanden. De verdere binneninrichting werd gedaan in droge bouw. Het dak van de eerste bouwsectie bestaat uit een vlak hellende, geïsoleerde constructie met een zinkplaatbedekking. Het hoofdgebouw bestaat uit een plat dak. In 1994 vond de eerste uitbreiding plaats in de vorm van een verdieping van het kantoorgebied. In 2001 werd de hoofdingang uitgebreid met een open, verglaste ingangsbedekking. In 2008 vond de aanbouw van een eenverdiepige, ongeveer tien meter hoge exploratiehal plaats als werkhal in het achterste gebied van het terrein. Deze bestaat uit een staalconstructie met metaal sandwich-elementen en een vlak hellend dak. Alle oppervlaktes in de binnenruimte van het gebouw moeten vanwege de lange gebruikstijd worden vernieuwd en de technische uitrusting op de stand van de techniek worden gebracht. De eisen van de constructieve brandveiligheid worden niet meer voldaan. Hierbij komen verbouwingsmaatregelen voor de inrichting van laboratoria en desk-sharing werkplekken, evenals de toegankelijkheid zonder hinderingen en gebruik. Voor de uitvoering van de nieuwe grondplannen moeten droge bouwwanden worden afgebroken en gedeeltelijk vernieuwd. Duurzaamheid / energetische renovatie van de gebouwenhulst: In zijn 599. voorzittersvergadering heeft het bestuur besloten dat DLR-gebouwen tot 2035 klimaatneutraal moeten worden geëxploiteerd. Bovendien moeten ook gebouwen die worden gerenoveerd, volgens het beoordelingssysteem Duurzame Bouw (BNB) worden gecertificeerd met de kwaliteitsnorm „Zilver“. Het bestuur van het DLR had echter de aankoop en de renovatie van het gebouw RHS5 in zijn 597. voorzittersvergadering besloten - dus twee vergaderingen eerder. Het voorliggende PJK neemt daarom geen energetische renovatie volgens GEG in overweging, omdat de gevel en het dak zich in een zeer goede en niet renovatiebehoevende staat bevinden en daarom niet zouden moeten worden gewijzigd. Daarom zijn de kosten voor een energetische aanpassing niet in de voorliggende kostenraam van het PJK opgenomen. Omdat het gebouw RHS5 nu ook energetisch wordt gerenoveerd, zal parallel aan de planningsfase van de eigenlijke renovatie- en renovatiemaatregelen, de zinvolle energetische aanpassing van de gevels en het dak, de uitvoering van een PV-installatie, evenals de renovatie van alle huistechnische componenten, overeenkomstig de eisen die voortvloeien uit de toepassing van het GEG en de BNB-certificatie, worden geëvalueerd. Voor deze evaluatie is al een specialistisch planner aangesteld. Een eerste bouwfysische beoordeling is al gemaakt. Belangrijk is echter dat de renovatie en ingebruikname van het gebouw RHS5 door deze maatregelen niet mag worden vertraagd, omdat vanwege reeds opgezegde huurcontracten van andere onroerende goederen de geplande ingebruikname in het jaar 2029 moet plaatsvinden. / Ontwerpplanning: 06/2026-02/2027, Aanbesteding: vanaf Q1 2028, Uitvoering: Q2 2028- Q4 2029