Denemarken – Gebouwen- en faciliteitenbeheer – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen omvat een contract voor het beheer en het beheer van bejaard- en verzorgingswoningen voor Ordregiver. De administrator moet de dagelijkse administratie en het beheer uitvoeren en kleinere onderhoudstaken uitvoeren en coördineren andere onderhoudstaken. Gribskov Kommune is eigenaar van de volgende:

• 15 bejaardwoningen verdeeld over 2 afdelingen, die verhuurd worden volgens de huurwet

• 88 bejaardwoningen verdeeld over 9 afdelingen, die beheerd worden volgens de algemene woningwet

• 69 verzorgingswoningen op een adres, die beheerd worden volgens de algemene woningwet

• 12 asielzoekerswoningen op een adres, die beheerd worden volgens de huurwet en verhuurd worden aan Ordregiver

• 5 uitsluitingswoningen op een adres, die beheerd worden volgens de huurwet

• 4 acute woningen op een adres, die beheerd worden volgens de huurwet en verhuurd worden aan Ordregiver

• 7 autistische woningen op een adres, die beheerd worden volgens de huurwet en verhuurd worden aan Ordregiver

De juridische kader voor de uitvoering van de taken onder deze contract is:

• LBK nr. 119, van 25/01/2026, Kennisgeving van de Wet op sociale woningen m.m.

• BKG nr. 1642, van 07/12/2023, Kennisgeving van de beheer van sociale woningen m.m. met latere wijzigingen

• BKG nr. 640 van 15/06/2026, Kennisgeving van het onderhoud en de herstelling van sociale woningen m.m.

• LBK nr. 928 van 04/09/2019 Kennisgeving van de Wet op de huur van sociale woningen

In het algemeen wordt de contract aangeboden met het doel om de meest optimale exploitatie, administratie en onderhoud van de woningen te waarborgen. Ordregiver wil het samenwerkingsverband met de leverancier die de contract toekent versterken. Een voortdurende dialoog, duidelijke kader en een heldere afstemming van verwachtingen zijn enkele van de elementen die Ordregiver wil opbouwen in de relatie met de leverancier. De economische omvang van de contract die Ordregiver verwacht is 0,8 mio. kr. per jaar voor het beheer en de administratie van de verzorgings- en bejaardwoningen (het totale huurgeld bedraagt 19 mio. kr. per jaar – wat wordt uitgebalanceerd door kosten voor onderhoud, onderhoud m.m.). De verwachte totale waarde van het hele aanbod, inclusief opties voor verlenging volgens de aanbestedingsvoorwaarden, punt 1.5, is 6,5 mio. kr. Het volume is uitsluitend richtlijn en berust op historische cijfers, waardoor dit niet kan worden beschouwd als een garantie voor een toekomstige omzet.