Italië – Reparatie en onderhoud van mechanische uitrusting in gebouwen – Procedura aperta sopra soglia comunitaria, ai sensi dell'art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 , articolata in n. 5 lotti, per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche e Sicilia

Wereldwijd dienst voor het onderhoud van de gebouwen van de regionale vestigingen Rai Trentino, Veneto, Emilia-Romagna, Marche en Sicilië, met een duur van 36 maanden met een optie om de maximale duur te verlengen met nog eens 24 maanden, die ook gefractioneerd kan worden uitgeoefend voor een minimum van 6 maanden (maximale duur 60 maanden). De gevraagde prestatie betreft het beheren en onderhouden van de elektrische installaties, verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsinstallaties (HVAC), sanitaire en brandbestrijdingsinstallaties, liften, automatische brandmelding, toegangscontrole, TV (interne kijknetwerk), telefonische (TP) en datadoorverzending (TD), inbraakmelder en gesloten televisiecircuit (TVCC), evenals het onderhoudsdienst van kleine bouwwerken en het onderhoud van groene gebieden. De dienst die aan de toewijzing is onderworpen, omvat de volgende prestaties: a) onderhoud (op abonnement) voor het beheren van de elektrische en HVAC-installaties, de bouwcomponenten en de groene gebieden; continu aanwezigheid voor het beheren en onderhouden van de installaties; b) buitengewoon onderhoud (op verzoek van Rai) gerelateerd aan de bovenvermelde activiteiten; zoals beschreven binnen het Dienstverleningsproject. Er zullen geen beperkingen zijn op het deelnemen aan de lotsen of het winnen van meerdere lotsen door dezelfde economische operator. Om de kwaliteit van de dienst te waarborgen, is er, in overeenstemming met artikel 108, alinea 7 van de Codice, een minimale blokkeringsschrijf van het technische puntensysteem van 35 punten. Informatie en verduidelijkingen kunnen worden aangevraagd tot en met 03/12/2026 door gebruik te maken van het gebied “Communicazioni riservate al Concorrente”, aanwezig in het detailgebied van de procedure. De antwoorden op de verduidelijkingen worden verstrekt door de aanvragen anoniem te publiceren en de bijbehorende antwoorden op de Piattaforma in het gebied “Communicazioni della Stazione Appaltante”. Er is een verplichte inspectie voorzien, die van 16/11/2026 tot 27/11/2026 moet worden uitgevoerd volgens de voorwaarden en modaliteiten zoals vermeld in het Reglement van de aanbesteding. De volgende gevallen van contractuele wijzigingen zijn in alle lotsen voorzien: - in overeenstemming met artikel 120, alinea 10 van de Codice, is een optie voor verlenging van de maximale duur van nog eens 24 maanden voorzien, die ook gefractioneerd kan worden uitgeoefend voor een minimum van 6 maanden; daarom, in geval van uitvoering van deze optie, zal de totale maximale duur van elk contract gelijk zijn aan 60 maanden; in dat geval zal de aanbieder zijn verplicht tot de uitvoering van de prestaties die onderwerp zijn van het contract tegen dezelfde prijzen, voorwaarden en omstandigheden zoals in het contract zijn voorzien; - in uitzonderlijke gevallen, bij het optreden van de in artikel 120 alinea 11 van de Codice genoemde omstandigheden, kan de duur van het basiscontract of van dat afkomstig van de uitvoering van de optie, dat nog steeds in uitvoering is, worden verlengd voor de strikt noodzakelijke tijd om het procedure van identificatie van de nieuwe contractant te voltooien. In dat geval zal de aanbieder zijn verplicht tot de uitvoering van de prestaties die onderwerp zijn van het contract tegen dezelfde prijzen, voorwaarden en omstandigheden zoals in het contract zijn voorzien; - in overeenstemming met artikel 120 alinea 1, lett. a) van de Codice, behoudt Rai S.p.A. zich het recht voor om, indien het contractuele bedrag (van het “basis” contract of van dat afkomstig van de uitvoering van de optie) niet zou zijn uitgeput bij het verloop van de contractuele duur, de duur van het betreffende contract te verlengen voor de tijd die nodig is om het volledige contractuele bedrag te kunnen gebruiken; - in overeenstemming met artikel 120, alinea 1, lett. a) van de Codice, behoudt Rai S.p.A. zich het recht voor om het contract, geheel of gedeeltelijk (bijvoorbeeld voor een gebouw, voor een deel van het gebouw en/of voor een deel van de installaties en/of diensten), ook voor beperkte perioden, te wijzigen, om in te sluiten of uit te sluiten, of om in te gaan of uit te gaan van de juridische beschikbaarheid van de aanbestedende partij of om object te zijn van aanzienlijke restauratieinterventies, zonder dat de toegekende partij recht heeft op enige vergoeding of andere vorm van economische erkenning, behoudens het betalen van de vergoedingen voor de prestaties die regelmatig zijn uitgevoerd tot aan de datum van de wijziging. Met betrekking tot dit, neemt de toegekende partij kennis en accepteert dat de Dienst met continuïteit moet worden uitgevoerd, ook in geval van eventuele variaties in de omvang en de locatie van de vestigingen en gebouwen die onderwerp zijn van onderhoud. De economische evaluatie van deze wijzigingen/varianten zal plaatsvinden met verwijzing naar de contractuele vergoedingen. In het bijzonder, zal de abonnementsprijs proportioneel worden aangepast, met inachtneming van de invloed van de uitgesloten/inclusieve delen en/of de periode van uitsluiting van het onderhoud, op basis van de informatie die is opgenomen in het Technische Reglement en de bijbehorende bijlagen; - in overeenstemming met artikel 120, alinea 1, lett. a) van de Codice, behoudt Rai S.p.A. zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen aan het contract tijdens de periode van geldigheid, indien er afwijkingen van technologische aard optreden in de omvang die binnen de aanbestedingsdocumentatie zijn geïdentificeerd, en in dat geval zal de abonnementsprijs proportioneel worden aangepast, met inachtneming van de invloed van de opgetreden afwijkingen; - in overeenstemming met artikel