Finland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Ammattikeittiösuunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy verzoekt u van tijdsgebonden en een prijslimiet offerte voor de keukensuunnitteldiensten van Varia Hiekkaharju volgens deze aanbestedingsaanvraag en de bijgevoegde documenten. De aanbesteding wordt uitgevoerd via een open procedure. De stad Vantaa heeft een behoefteanalyse en een projectplan opgesteld voor het onderwerp. VTK Kiinteistöt Oy zal het project ontwerpen en uitvoeren tot het einde. De projectvorm is een projectmanagementcontract, met inachtneming van het feit dat de ontwerpers tijdens het hele project in een overeenkomst zijn met VTK Kiinteistöt Oy. Het Vantaa Varia, Hiekkaharju, is gevestigd aan Tennistie 1, 01370 Vantaa. De renovatie van het Vantaa Varia, Hiekkaharju, gebouw is onderdeel van een breder strategie voor de ontwikkeling van het Varian netwerk van faciliteiten. Op dit moment biedt Varia beroepsonderwijs aan vier locaties: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki en Aviapolis. In de toekomst zal de onderwijsactiviteit worden geconcentreerd op drie locaties: Hiekkaharju, Vehkala en het Tikkurila Expertise Campus. VTK Kiinteistöt Oy is eigenaar van alle drie de locaties en fungeert als de verantwoordelijke partij voor de projectontwikkeling en bouw. Na de renovatie biedt de Hiekkaharju locatie plaats aan 1 540 studenten. Het totale gebouwcomplex heeft een oppervlakte van ongeveer 24 500 m² en wordt gebruikt door de veiligheidssector, machine- en productietechnologie, bouwtechniek, bouw, reinigings- en vastgoedservices, oppervlaktebehandeling en de cateringsector. Het gebouwcomplex van Varia Hiekkaharju bestaat uit drie delen: - Het oorspronkelijke oude gebouw (gebouwd in 1963), met een oppervlakte van ongeveer 11 350 m². - Uitbreidingsgedeelten (uitgevoerd in 2006), met een oppervlakte van ongeveer 12 150 m² - Het nieuwe gedeelte van ongeveer 1 000 m² dat tijdens de renovatie wordt gebouwd volgens het projectplan. De renovatie van het oorspronkelijke gedeelte is op sommige plaatsen groot en het gebouw is beschermd in de bestemmingsplannen met de aanduiding SR 5. Voor het uitbreidingsgedeelte worden uitgebreide PTS-renovaties uitgevoerd en bijvoorbeeld de bouwtechnische systemen worden bijgewerkt om aan de huidige eisen te voldoen. Het doel is om binnenlandse gedeelde ruimtes mogelijk te maken, zodat ze samenwerking ondersteunen en de gebruiksinzicht van de ruimtes ook 's avonds verhoogt. Ook de veelzijdige ruimtebehoeften van de beroepsschool en de gedeelde ruimtes van de gebouwgebruikers stellen eisen aan de gebruiksdoelen van de ruimtes. De inhoud en omvang van het project worden gedurende het project gedefinieerd. De taak van het ontwerpen van de beroepskeukens bestaat uit het ontwerpen van de grote keuken (studentenkeuken), de koffiekeuken, de onderwijskeukens en de gebiedskeuken. De exacte omvang van het ontwerpwerk wordt gedefinieerd in de bijgevoegde documenten van de aanbestedingsaanvraag en de eisen voor de consulentkeukens (bijlage 3). Afwijkend van het projectplan wordt de gebiedskeuken op het terrein geplaatst als een afzonderlijk gebouw volgens bijlage 5. Het ontwerp wordt uitgevoerd in samenwerking met andere ontwerpers. De gebiedskeuken dient ongeveer 5 000 porties per dag. De productielijnen in de gebiedskeuken zijn cook and chill en koud bereiden. In de uitbreiding van de gebiedskeuken worden ook de sociale en pauzeruimtes voor het personeel van de gebiedskeuken en vergaderruimtes zoals receptproeverijen ondergebracht. Het huidige grote keukengedeelte van de uitbreiding blijft als productie- en oefenkeuken voor de locatie, zoals tot nu toe, en dit gedeelte heeft PTS-maatregelen als renovatiegraad, die in de volgende fase worden gedetailleerd. De veranderingen in de onderwijskeukens zijn in de plannen aangegeven. De geplande voorlopige projecttijdlijn is als volgt: - Projectplan update en besluitvorming (5/2025–1/2026) - Aankoop van ontwerpers (12/2025–8/2026) - Algemeen ontwerp (4/2026–1/2027) - Uitvoeringsontwerp (2/2027–2/2029) - Aankoop van de uitvoerder (6/2026–1/2027) - Voorbereiding van de bouw (2/2027–4/2027) - Bouw (5/2027–5/2029) - Inrichting en gebruikersverhuizing (6–8/2029) - Ingebruikname (8/2029). Bij het ontwerpen wordt de algemene informatiemodelvereisten YTV 2012 (nauwkeurigheidsniveau 2) en de aanvullende bijlagen van YTV 2012 gevolgd. De informatiemodellering wordt gecoördineerd door een apart geselecteerde informatiemodelleraar, die aan het begin van elke projectfase verantwoordelijk is voor het verduidelijken van de projectinformatie met de ontwerpers. De informatiemodellen van de projectfases worden opgeslagen in de projectbank in ifc- en native formaat. Gecombineerde modellen worden opgeslagen in de projectbank in *.SMC (solibri) formaat of een vergelijkbaar formaat. Bij de werkzaamheden wordt KSE 2013 gevolgd, met uitzonderingen zoals in de aanbestedingsaanvraag en de overeenkomst zijn aangegeven. De ontwerpdocumenten worden in het Fins gemaakt. De aanbestedingsaanvraag bestaat uit de volgende