Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8

In het kader van het aanbestedingsproces volgens de VgV wordt een geschikt bureau gezocht voor de planning van de Technische Gebouwinstallatie, bouwgroep 1, 2, 3 en 8 voor de uitvoering van de uitbreiding en nieuwbouw van de Sichelschule in Balingen. De stad Balingen heeft de intentie om, om aan de rechtmatige eis van een volledige dagverzorging voor basisschoolleerlingen vanaf het schooljaar 2026/2027 te voldoen, op het terrein van de monumentale Sichelschule, Behrstraße 28 in Balingen, een nieuw gebouw te bouwen, dat enerzijds de ontbrekende ruimtebehoefte voor de basisschool dekkt en anderzijds voor de verzorging van de basisschoolleerlingen als volledige school wordt gebruikt. De plaatsing van de nieuwbouw, als zelfstandig gebouw, ten oosten tussen het hoofdgebouw van de Sichelschule en het voormalige leraarswoninggebouw, respectievelijk de daar aangrenzende kinderopvang Hermann-Berg, verbindt het bestaande gebouwencomplex, sluit de binnenplaats af, maakt gebruik van de bestaande structuren zoals de mensa, waar het er direct aan "aandockt" en maakt het mogelijk om van binnen naar buiten in de buitenruimte/het speelplein te kijken, wat de toekomstige verzorgingssituatie weer heel eenvoudig maakt. Om zo korte wegen mogelijk te maken en de aansluiting op de bestaande infrastructuur te waarborgen, is een verbinding over een brug in twee verdiepingen voorzien, deze creëert tegelijkertijd een barrièrevrije toegang tot de Sichelschule via de lift in de nieuwbouw. In overleg met het pedagogische concept, evenals de ontwerpvereisten en de gegevens van de locatie, is een vrijstaand, gedeeltelijk ondergrondse 4-verdiepingen nieuwbouw plus dakverdieping ontworpen, die zich in zijn vorm en gestalte bescheiden verbindt met de monumentale 100-jarige school, zich eraan oriënteert en rekening houdt met het. Het ontwerp voorziet constructief een hybridebouw voor het gebouw, een mengeling van betonbouw en houtbouw, met een extensieve begroening van het plat dak en het schuin dak moet worden uitgerust met een PV-installatie. Het gehele schoolcampus staat onder monumentenzorg. Het schoolgebouw en het leraarswoninggebouw zijn twee afzonderlijke culturele monumenten volgens §2 DschG. Aan de Sichelschule moet, met inachtneming daarvan, een verbindingssteg naar de nieuwbouw "aangedokt" worden. De aansluiting op de oude bouw vindt plaats in gedetailleerde afstemming met het monumentenbureau. Bouwkundig gezien moet er gerekend en omgegaan worden met beperkte/benauwde ruimtes voor de bouwplaatsinrichting. De bouwplaats, respectievelijk het volledige werk, zal plaatsvinden tijdens de lopende buurtkinderdagverzorging (KiGA Hermann-Berg) respectievelijk de lopende schoolactiviteiten aan de Sichelschule en de verzorging in het leraarswoninggebouw. De planning van de architectenprestatie wordt uitgevoerd door het bouwdepartement Balingen. Voor de bouwkundige brandbescherming, de bouwfysica, de bouw- en ruimteakoestiek, de energetische adviezen, evenals de geologie en de verbuwing, worden externe deskundigebureaus ingeschakeld. De prestatie van de Technische Gebouwinstallatie omvat twee bouwfasen, die apart worden afgereken. A: Planning van de TGA voor de uitbreiding en nieuwbouw inclusief verbindingssteg en krachtcentrale B: Planning van de overgeleveringsstation voor de bestaande gebouwen van het schoolcampus. Het bouwverzoek moet in april/maart 2026 worden ingediend. Bouwdocumenten worden voor de 2e fase beschikbaar gesteld. Voor de nieuwbouw zijn al 2 subsidieaanvragen gedaan. Een KfW-subsidie moet in de loop van het project worden aangevraagd. Een energetische "subsidiesondering" en het controleren van een zinvol subsidieconcept in verband met het concept van het warmtenet is onderdeel van de HLS-planningsprestatie in overleg en samenwerking met de energieadviseur. Volgens de huidige stand is de bouwstart van de verbuwing voor de herfst 2026 en de bouwstart van de ruwbouw voor het voorjaar 2027 voorzien. De voltooiing en afrekening moet per 31 januari 2029 zijn afgerond. Als deze termijn niet wordt gehaald en de hieronder genoemde subsidies verloren gaan, ontstaan schadevergoedingsclaims die door de/veroorzaker(s) van de vertraging worden geëist. De planning moet direct na de opdracht beginnen. Planningpunten HLS: KGR 420: De temperatuur van het gebouw moet via een verwarmingsinstallatie (deelproject A) worden geregeld, die voldoende is gedimensioneerd om de samenvoeging van alle bestaande gebouwen (zie boven) met de nieuwbouw te realiseren. In de volgende gebouwen moeten er overgeleveringsstations zijn (deelproject B): Sichelschule, Sichelhalle (turnzaal), leraarswoning / mediatheek / kinderopvang Hermann-Berg-Straße. Voor de voorziening van alle gebouwen van het schoolcampus moet een warmtenet worden aangelegd. Dit omvat de oude school met de turnzaal, het leraarswoninggebouw (waar zich op de begane grond een gedeelte van de verzorging en een gedeelte van de kinderopvang bevindt plus 4 woningen op de eerste en tweede verdieping), de kinderopvang Hermann-Berg en de nieuwbouw als uitbreiding van de Sichelschule voor de basisschool en GT-verzorging. KGR 430: Er moet een aan de eisen van de school en GT-verzorging aangepaste ventilatieinstallatie met warmteherwinning worden gepland en uitgevoerd. Mogelijke subsidies moeten worden gecontroleerd. Op dit moment worden voor de kostenpositie 300 ongeveer 6,9 miljoen euro brutto (waarvan ongeveer 3