Duitsland – Stedenbouw – Leistungen zur Begleitung der städtebaulichen Entwicklung nach dem Städtebauförderungsprogramm Wachstum und nachhaltige Erneuerung

Omdat de demografische, sociale, economische en infrastructuurontwikkelingen van de afgelopen jaren en decennia de gemeente Wächtersbach, net als andere gemeenten, niet onbeduidende uitdagingen voor de stedelijke ontwikkeling voor zich ziet, wil de gemeente Wächtersbach deze ontwikkelingen tegengaan. Hiertoe moeten vooral de binnenstad en het historische dorpscentrum worden ontwikkeld tot een duurzame en resiliente stadsstructuur, waardoor sociale nadelen worden verholpen, het milieu wordt beschermd, economische ontplooiingsmogelijkheden worden verbeterd en de levens-, woon- en werkomstandigheden van de burgers worden verbeterd ("voorziening"). Om dit doel te financieren, heeft de gemeente Wächtersbach op 01.07.2025 een aanvraag ingediend voor opname in het stadsvernieuwingsprogramma "Groei en duurzame vernieuwing" volgens artikel 6.2 van de Richtlijn van de deelstaat Hessen voor de duurzame stadsontwikkeling ("RiLiSE") in de versie van 24.11.2025. Met besluit van 13.11.2025 heeft het Hessische Ministerie voor Economie, Energie, Verkeer, Wonen en Platteland de gemeente Wächtersbach opgenomen in het stadsvernieuwingsprogramma. Hierdoor kan de gemeente Wächtersbach tot het jaar 2035 subsidies ontvangen voor de uitvoering van individuele stedelijke maatregelen die een toekomstbestendige, duurzame en resiliente stedelijke ontwikkeling van de bestaande stadsstructuur met historische binnenstad bevorderen, waardoor de levens-, woon- en werkomstandigheden van de burgers worden verbeterd. Met de subsidies uit het stadsvernieuwingsprogramma "Groei en duurzame vernieuwing" moeten stedelijke voorzieningen worden uitgevoerd met de doelstellingen mobiliteit, wonen, klimaataanpassing en verbetering van de levenskwaliteit. Dit omvat onder andere, zoals blijkt uit de subsidiesaanvraag van 01.07.2025, een duurzame, multimodale verkeersinfrastructuur met de nadruk op het openbaar vervoer, het ontwikkelen van fiets- en voetverkeer, het versterken van de klimaatresilientie door maatregelen tegen extreem weer en moderniseringsmaatregelen om een breder aanbod te creëren voor wonen binnen de stad. Om de eisen van het stadsvernieuwingsprogramma "Groei en duurzame vernieuwing" en enkele maatregelen van de stadsontwikkeling te kunnen uitvoeren, heeft de gemeente Wächtersbach de nodige advies-, planning- en ondersteuningsdiensten nodig. Het onderwerp van dit procedure is de aanbesteding van een contract voor diensten ter ondersteuning van de stedelijke ontwikkeling volgens het stadsvernieuwingsprogramma "Groei en duurzame vernieuwing". De opdracht omvat in een eerste fase de nodige planning-, advies-, communicatie- en ondersteuningsdiensten voor het opstellen van een geïntegreerd stedelijk ontwikkelingsconcept ("ISEK") volgens artikel 6.3 van de RiLiSE. Het ISEK moet de doelstellingen, strategieën en individuele maatregelen, evenals een termijn voor de uitvoering van alle daarin bedoelde individuele maatregelen bevatten en moet spätestens eind 2026 worden ingediend bij het Hessische Ministerie voor Economie, Energie, Verkeer, Wonen en Platteland. Het ISEK vormt daarmee een eerste, voorbereidende fase voor het identificeren van individuele maatregelen die in een tweede fase moeten worden uitgevoerd. De opdracht omvat daarom in een tweede fase ook de nodige planning-, advies-, communicatie- en ondersteuningsdiensten voor de uitvoering van de individuele maatregelen die volgens het ISEK zijn bedoeld, in het bijzonder het opstellen van de jaarlijkse subsidiesaanvragen voor de financiering van de individuele maatregelen en het binnenslepen van extra middelen uit andere subsidiesprogramma's. Hierbij kunnen ook basisdiensten en bijzondere diensten in de prestatiefasen 1 (grondlagenonderzoek) en 2 (voorontwerp) van de prestatiebeelden objectplanning, buitenruimtes en verkeersvoorzieningen worden geleverd. Planningdiensten vanaf prestatiefase 3 van de HOAI 2021 zijn niet onderdeel van de opdracht. De in de tweede fase te leveren diensten zijn alleen te leveren als deze door de opdrachtgever na afronding van de eerste fase apart worden opgedragen. De overeenkomst heeft, voorbehouden het oproepen van de diensten uit de tweede fase, een looptijd van tien jaar met de optie. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de overeenkomst twee keer te verlengen, elk voor tweeënhalf jaar. Verdere details volgen uit de prestatiebeschrijving (Nr. 7 van de aanbestedingsdocumenten).