Duitsland – Bouwprojectenbeheer – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle

De Landkreis Fürth heeft de intentie om een nieuwe viervoudige sporthal met tribune te bouwen op het terrein van het Dietrich-Bonhoeffer Gymnasium in Oberasbach als vervangingsbouw voor de bestaande sporthal. De uitvoering van de vervangingsbouw is aan een totalunternehmer voorzien. De sporthal werd tussen 1974 en 1978 gebouwd. Door de vervangingsbouw moet het mogelijk worden om weer les te geven in een functionele sporthal, de standaarden voor de kampioenschappen aan te passen, de energieefficiëntie te verbeteren en daarmee de exploitatiekosten te verlagen. Voor de gebruikers – leerlingen en sportverenigingen van Landkreis Fürth – moet een veilige en aantrekkelijke sportaccommodatie worden geboden, waarin ook overkoepelende sportevenementen, zaallandskampioenschappen of internationale zaalmasters kunnen plaatsvinden. Tijdens de uitvoering kan de les in de bestaande sporthal doorgaan, omdat de vervangingsbouw op een andere plek is gepland. De sportverenigingen kunnen eveneens doorgaan. Het kleedgebouw is zeer verouderd en moet worden afgebroken. De oppervlakten moeten, zo mogelijk, in het nieuwe sporthalgebouw worden geïntegreerd. Bij het ontwerp en de uitvoering zijn vooral de bouwrichtlijn van Landkreis Fürth en de daarin opgenomen eisen aan klimaatbestendig, duurzaam en naar de Low-Tech-aanpak georiënteerd bouwen te overwegen. Daarbij zijn vooral een levenscyclusgericht ontwerp, bezuiniging op middelen, energieefficiëntie en klimaatneutraliteit, ruimtesparend bouwen, een gezond binnenklimaat en de optimalisatie van bedrijfsvoering en onderhoud van belang. Het doel van de te vergeven projectmanagementdiensten volgens § 2 AHO Heft 9 (stand mei 2025) bestaat in de ondersteuning van Landkreis Fürth als opdrachtgever. De projectleiding fungeert daarbij als stafunctie van de opdrachtgever, om een economische, tijdige en kostenefficiënte uitvoering van de vervanging door de totalunternehmer (TU) te waarborgen. Binnen het gekozen realisatiemodel (totalunternehmer) beperkt zich het prestatiebeeld van de projectleider tot het toezicht, de controle en het waarborgen van de projectdoelen, omdat de operationele coördinatie van de subondernemers evenals het uitvoeringsplan en de bouwtoezicht in de primaire verantwoordelijkheid van de totalunternehmer ligt. Naast het in de HAV-KOM-overeenkomst beschreven prestatiebeeld volgens AHO zijn onder meer de volgende prestaties onderdeel van de opdracht: - Voorbereiding van de TU-vergaving: samenstellen van de technische en vakplanmatige eisen (functionele prestatiebeschrijvingen) als basis voor het TU-pakket, om een vergelijkbaar aanbod mogelijk te maken, indien nodig een objectgerichte planning uitbesteden om ondersteuning te bieden; - Begeleiding van het vergavingsproces voor de opdracht van de TU onder overweging van de doelstellingen (kosten, termijn, kwaliteit); - Coördinatie van de knooppunten: waarborgen dat de in de TU opgenomen planmatige en vakplanmatige prestaties aan de eisen van Landkreis Fürth voldoen.