Duitsland – Dienstverlening op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

Vanwege de nabijgelegen handelspopulatie neemt het centrum een belangrijke functie in de directe omgeving van de wijkbewoners in. De Marktplaats Osterfeld, de Gildenstraße en de Wappenplatz vormen de centrale openbare ruimtes binnen het centrale gebied. Tot nu toe wordt het beeld gekenmerkt door dominante straat- en parkeerplaatsen en een lage percentage groenvoorzieningen. De daaruit voortvloeiende lage verblijfskwaliteit wordt verder versterkt door weinig uitnodigend buitenmeubilair. Momenteel voldoen de openbare ruimtes niet aan de eisen van een aantrekkelijke wijkcentrum, dat uitnodigt om hier te winkelen, te ontmoeten en uit te wisselen, en de benodigde ruimtes voor feesten en evenementen biedt. Het plangebied kan worden onderverdeeld in drie deelgebieden: de Marktplaats Osterfeld, de voetgangerszone Gildenstraße en de Wappenplatz met het aangrenzende berijdbare gebied van de Gildenstraße. Elk deelgebied vervult verschillende functies en heeft verschillende ontwerpen. Daarnaast bestaan er verschillende beperkingen en doelen die bij de planning moeten worden meegenomen. De straat heeft een totale lengte van ongeveer 210 m en een oppervlakte inclusief de pleinoppervlakten van ongeveer 1,0 ha. De Marktplaats vormt samen met de aangrenzende straatruimte de noordelijke start van het wedstrijdgebied. Het pleinoppervlak wordt als parkeerplaats gebruikt en wordt slechts tijdelijk halfzijdig voor de marktgebruik afgesloten. De Gildenstraße is in het gedeelte tussen de straat Marktplaats Osterfeld en de Wappenplatz als voetgangerszone aangewezen. Aangrenzende handelsgebruiken en gastronomie beleven en bespelen de openbare ruimte. De Wappenplatz is een driehoekig plein dat door de Kirchstraße en de Gildenstraße op twee zijden wordt omgeven door verkeersgebieden. In het zuiden bestaat een directe verbinding met het station Oberhausen Osterfeld Süd, zodat het zuidelijke wedstrijdgebied eveneens een belangrijke startfunctie overneemt. Voor de omvorming van het centrum van Osterfeld staan de stad Oberhausen netto bouwkosten voor de kostenklasse 500 van 3,5 miljoen EUR ter beschikking. De stad Oberhausen heeft de ruimtelijke omvorming van het centrum van Osterfeld gepland. Voor deze maatregelen schrijft de stad Oberhausen een niet-openbare ruimtelijke realisatiewedstrijd uit volgens RPW 2013 met een voorafgaand inschrijvingsprocedé. De wedstrijd richt zich op kandidaten of kandidatengemeenschappen die de vakrichting landschapsarchitectuur dekt. 15 kantoors worden in dit voorafgaande inschrijvingsprocedé vastgesteld. Het is de bedoeling om de 1e prijswinnaar direct na de jurybeslissing op te dragen met de transformatie van het kostenraam in een kostenraming volgens DIN 276, 2e structuurniveau, om de eisen van de subsidieverlener te voldoen bij het indienen van het subsidieverzoek. Deze prestatie wordt met een bedrag van 500 EUR beloond en moet binnen een termijn van 14 dagen na ontvangst van het juryrapport worden geleverd. De opdrachtgever zal, met in achtname van de aanbevelingen van de jury en voorbehoudelijk van de werkelijk beschikbare som van de stadsbouwsubsidies en de toestemming van de politieke organen, het onderhandelingsprocedé met de eerste prijswinnaar openen, - indien geen belangrijk reden tegen een opdracht is, - zover en zodra de aan de wedstrijd ten grondslag liggende taak moet worden gerealiseerd. Het is de bedoeling om de prestaties fasegewijs toe te wijzen. De opdracht voor de planning van de prestaties wordt tot en met fase 5 van de prestatiebeeld Vrije ruimtes volgens § 39 HOAI uitgevoerd volgens de honorarissone IV middelsatz. In het verdere verloop van de planning is, vanwege de complexe verkeersrelaties, ook een verkeersplanmatige begeleiding voorzien, om de realisatie van het winnende ontwerp verkeerstechnisch te waarborgen. In het geval van verdere verwerking worden de reeds door de wedstrijd geleverde prestaties (voorontwerp) niet opnieuw vergoed, indien en zover het wedstrijdontwerp in zijn essentiële delen ongewijzigd ten grondslag ligt aan de verdere verwerking. Worden alleen deelgebieden verwerkt, dan vindt er een aanrekening plaats in een redelijk verhouding. Met de deelname aan het wedstrijdprocedé is de verplichting verbonden, bij opdracht de bovenstaande prestaties te leveren.