Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – HB26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Technische Ausrüstung TGA Der Klinikverbund Südwest gGmbH plant im Zuge der Medizinkonzeption 2030 die bauliche Umsetzung für die funktionale Neuordnung im Bettenhaus A, B und Behandlungsbau C. Durch die neue Struktur solle eine hochwertige Patientenversorgung und optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter/innen geschaffen werden

Doel is om door de architectonische omgestaltung een zo efficiënt mogelijk bedrijfsorganisatie voor de toekomst te waarborgen. De aard van de geplande bouwmaatregelen is gekenmerkt door zeer verschillende prestatiediepten van de planningfasen en kunnen duidelijk worden afgebakend. In het bijzonder zijn de volgende relevante bouwsecties te noemen: 1. Beddenhuis 1 over alle verdiepingen; 2. Beddenhuis B over alle verdiepingen; 3. Behandelingsbouw C. De maatregelen die noodzakelijk zijn voor de bouwkundige uitvoering van de medische conceptie 2030 zijn in het kader van een voorstudie overgezet in een grove termijnplanning en voorzien van een grove kostenraming. Basis van de honorarvoorstel: Planningdiensten volgens § 56 HOAI Technische uitrusting. Ingenieursdiensten voor planning, aanbesteding en bouwcontrole f. d. Technische gebouwuitrusting. Afval-, water- en luchttechnische installaties volgens HOAI § 55 i. V. m. Bijlage 15, prestatiefasen 1 tot 8. Voor de 3 bouwsecties is een fasegewijze en bouwdeelgewijze opdrachtverlening zoals volgt voorzien: 1. LPH 1 - 3; 2. LPH 4; 3. LPH 5 - 7; 4. LPH 8 1. Beddenhuis A over alle verdiepingen In Beddenhuis A moet vanaf de 1. KG tot en met de 3. VG de drinkwatervoorziening volledig nieuw worden opgebouwd. Alle sanitaire leidingen en installaties moeten vanwege de leeftijd en toestand worden vervangen. De in het bezit bestaande stijgstrengen en trappen en netwerkstructuren moeten zo veel mogelijk opnieuw worden gebruikt. De drinkwaterleidingen worden horizontaal op de stations getrokken met steeds kamergewijze afsluitmogelijkheden. Als buismateriaal binnen het gebouw voor de drinkwatervoorziening is roestvrij staal voorzien. Als warmte-isolatie voor buisleidingen worden niet brandbare mineralen vezelmatten met bekleed aluminiumfolie als oppervlakbescherming in afgehangen plafonds en installatieschachten voorzien. Buizen onder pleister worden volgens EnEV 2020, LAR met geslotencelig zachtschuim gedempt. De sanitaire objecten zijn in wit porselein met verchroomde wandarmaturen a.d. wastafels, verzorgingscombinaties enz. voorzien. Alle sanitaire objecten worden incl. hefconstructies enz. geleverd en gemonteerd. Als hygieneapparatuur voor de sanitaire objecten worden samen zeep-, desinfectiemiddel- en papierhanddoekspenders enz. geleverd en gemonteerd. De bestaande afzuiginstallatie van de buitenliggende natte cellen moet worden aangepast aan de verplaatsing in de patiëntenkamers. Omdat de bestaande installaties zijn verouderd, moet worden uitgegaan van het feit dat alle isolaties met mineralwol (KMF-houdend) zijn gecontamineerd. Dit moet bij de afbraakwerken in verhogd mate worden gerechtvaardigd. Op de begane grond worden bestaande sanitaire installaties in de lopende bedrijfsvoering uitgewisseld. Hiervoor worden de betrokken gebieden stap voor stap vrijgemaakt. De 1. tot 3. verdieping staat op het moment van de volledige werken leeg. Daar kan, met inachtneming van de lopende bedrijfsvoering van de rest van de voorzieningen en functies in het IGZ, de verbouwing gestructureerd worden uitgevoerd. Op de 1. - 3. verdieping hebben 2 patiëntenkamers in het bezit gedeeltelijk altijd een gemeenschappelijke gangtoilet en gemeenschappelijke douches. Daar worden de patiëntenkamers zo omgebouwd dat elk kamer een volledige natte cel krijgt. De architectonische planning is onderdeel van een aparte aanbesteding. De snijvlakcoördinatie tussen TGA planning, architectuur en gebruiker wordt via de opdrachtgever uitgevoerd. Een uitgebreid rapport over de verkennende bouwsubstansie op schadelijke stoffen voor het huis ligt voor. De toegang tot de bouwplaats geschiedt via de economische binnenplaats in de 1. KG en het trappenhuis. Parkplaatsen voor PKW zijn in de economische binnenplaats in beperkte mate aanwezig. De bouwwerken vinden in de lopende bedrijfsvoering plaats. De bedrijfsvoering van de rest van de voorzieningen in het IGZ mag niet worden belemmerd. De gebruik van de liften is toegestaan, maar patiënten/personeel hebben altijd voorrang. De bestaande brandsecties worden in die zin geraakt, dat alle media van de plafonds of wanden moeten worden geïsoleerd en gevuld. De verdiepingen of stations moeten door het plaatsen van ruimtehoog stofdichte afscheidingen of stofbeschermingsmuren worden afgesloten voor de lopende bedrijfsvoering. Voor de ingebruikname van de ruimtes moet een krankenhuis-hygienische bouwafname plaatsvinden. Daarnaast moeten richtende onderzoeken van het leidingwaternetwerk worden uitgevoerd. 2. Beddenhuis B over alle verdiepingen Grundsätzlich de zelfde eisen als bouwdeel A, maar met de volgende bouwtechnische verschillen: Op de begane grond worden bestaande sanitaire installaties in de lopende bedrijfsvoering uitgewisseld. Hiervoor worden de betrokken gebieden stap voor stap vrijgemaakt. Op de 1. verdieping worden de bestaande functies stilgelegd. De plattegronden worden vervolgens in het kader van de objectplanning aangepast aan de eisen van een geriatrische revalidatie. Dit betekent dat, zoals in BT A beschreven, de buitenliggende sanitaire gebieden in de patiëntenkamers moeten worden geïntegreerd. Op de 2. verdieping zijn de plattegronden van de natte cellen al doelmatig gemaakt. Daar moeten alleen de bestaande compleet sanitaire leidingen/-installaties worden vervangen. Op de 3. verdieping betreft het de station 3.3, daar moeten, zoals in BT A beschreven, de plattegronden worden aangepast aan de palliatieve geneeskunde. Dit betekent integratie van de buitenlig